경기도 성남시 중원구 › 도촌동 › 동분당포레스트

동분당포레스트 실거래가 · 시세 84 · 상위권

성남시 중원구 도촌동 · 408세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래9.0억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.32억/평도촌동 4개 중 3등 · 성남시 중원구 29등/109

역대 최고 대비-10%최고 약 10.0억(2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.2억전세가율 75%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월7.26월7.88월7.79월8.110월7.812월8.41월8.22월10.04월8.15월8.26월8.97월9.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수408

준공2007년

가까운 역야탑역 2261m

학군점수40 · 1km 입시학원 23곳

공원섬말공원 304m

업무지구판교 4.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.27	85㎡	3층	9.00억	0.35억
2026.06.29	75㎡	3층	8.80억	0.39억
2026.06.03	85㎡	6층	9.00억	0.35억
2026.06.01	85㎡	3층	8.85억	0.34억
2026.05.22	85㎡	2층	8.25억	0.32억
2026.05.20	85㎡	2층	8.10억	0.32억
2026.04.30	85㎡	1층	8.10억	0.32억
2026.02.21	85㎡	14층	10.00억	0.39억
2026.01.29	85㎡	4층	7.95억	0.31억
2026.01.14	85㎡	8층	9.10억	0.35억
2026.01.13	85㎡	3층	8.00억	0.31억
2026.01.02	85㎡	2층	7.95억	0.31억
2025.12.31	85㎡	5층	8.38억	0.33억
2025.12.07	85㎡	8층	8.55억	0.33억
2025.12.01	85㎡	13층	8.20억	0.32억
2025.10.14	85㎡	4층	7.85억	0.31억
2025.10.02	85㎡	8층	7.82억	0.30억
2025.10.02	85㎡	10층	8.25억	0.32억
2025.10.01	85㎡	10층	7.44억	0.29억
2025.09.26	85㎡	5층	8.05억	0.31억

도촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	LH동분당센트럴파크	9.4억	0.37억	842	2010
2	동분당더퍼스트	8.1억	0.34억	633	2010
3	동분당포레스트 ◀ 이 단지	8.2억	0.32억	408	2007
4	東분당파크뷰	9.8억	0.28억	541	2013

도촌동 아파트 더 보기(필터대장)성남시 중원구 시세·순위

자주 묻는 질문

동분당포레스트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 9.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.32억/평(3.3㎡)입니다.

동분당포레스트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 10.0억이고, 최근 거래 9.0억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

동분당포레스트은 도촌동에서 몇 등인가요?평단가 기준 도촌동 4개 단지 중 3등, 성남시 중원구 109개 중 29등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.