경기도 수원시 영통구 › 원천동 › 원천신미주

원천신미주 실거래가 · 시세 79 · 상위권

수원시 영통구 원천동 · 275세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.3억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.12억/평원천동 13개 중 12등 · 수원시 영통구 147등/149

역대 최고 대비-3%최고 약 3.4억 (2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 97%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

원천동12등/13

수원시 영통구147등/149

경기5,602등/8,085

전국19,621등/42,315

수원시 영통구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격147등/149

입지2등/7동

학군106등/149

단지105등/140

위치 수원시 영통구 원천동 · 청명역까지 1259m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

4월2.28월2.39월2.411월2.34월2.46월2.67월2.39월2.111월2.412월2.24월2.26월2.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수275

준공1996년

가까운 역청명역 1259m

학군점수65 · 1km 입시학원 61곳

러닝 공원영흥자연공원 534m · 50ha

업무지구삼성전자(기흥) 4.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.3억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 원천동 13개 단지 안에서

평단가 0.12억/평하위 8%

세대수 275세대하위 33%

신축도 1996년 준공하위 33%

거래 활발 최근 3년 31건하위 33%

역세권 역까지 1.3km상위 33%

학군 학군점수 65점상위 50%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.15	85㎡	19층	3.30억	0.13억
2026.07.13	85㎡	19층	3.30억	0.13억
2026.06.15	60㎡	15층	2.67억	0.15억
2026.05.29	85㎡	11층	3.50억	0.14억
2026.05.28	85㎡	4층	3.20억	0.12억
2026.05.14	85㎡	8층	3.20억	0.12억
2026.04.16	60㎡	12층	2.20억	0.12억
2026.02.27	85㎡	11층	3.20억	0.12억
2026.02.27	85㎡	14층	3.18억	0.12억
2025.12.11	60㎡	11층	2.20억	0.12억
2025.11.26	60㎡	2층	2.35억	0.13억
2025.09.17	60㎡	1층	2.10억	0.12억
2025.09.09	85㎡	5층	3.40억	0.13억
2025.08.22	85㎡	12층	3.17억	0.12억
2025.08.06	85㎡	1층	2.95억	0.11억
2025.07.24	37㎡	20층	1.65억	0.15억
2025.07.15	60㎡	6층	2.32억	0.13억
2025.06.02	60㎡	15층	2.65억	0.15억
2025.05.08	85㎡	8층	3.00억	0.12억
2025.04.01	60㎡	2층	2.39억	0.13억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 80만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.07	60㎡	7층	3,000만원	80만원
2026.01.23	60㎡	6층	2,000만원	85만원
2026.01.21	37㎡	11층	1,000만원	65만원
2025.12.29	60㎡	7층	3,000만원	80만원
2025.12.24	60㎡	4층	3,000만원	70만원

원천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	광교중흥에스클래스	18.9억	0.65억	2,235	2019
2	광교호반베르디움	10.9억	0.57억	555	2014
3	광교아이파크	14.7억	0.54억	958	2018
4	광교더샵	13.2억	0.49억	686	2018
5	영흥숲푸르지오파크비엔	9.2억	0.36억	1,509	2023
6	주공	3.6억	0.28억	1,320	1987
7	포레나영흥숲	5.3억	0.26억	157	2023
8	원천레이크파크	4.7억	0.26억	1,835	1999
9	아주	3.6억	0.18억	228	1983
10	삼부리치안	1.2억	0.17억	258	2019

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

원천동 대장아파트 순위 수원시 영통구 시세·순위

자주 묻는 질문

원천신미주 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

원천신미주 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 3.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

원천신미주 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 3.3억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

원천신미주은 원천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 원천동 13개 단지 중 12등, 수원시 영통구 149개 중 147등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.