경기도 수원시 영통구 › 영통동 › 건영1차

건영1차 실거래가 · 시세 77 · 상위권

수원시 영통구 영통동 · 502세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래8.0억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.22억/평영통동 45개 중 35등 · 수원시 영통구 100등/149

역대 최고 대비-37%최고 약 12.7억 (2026년 · 135㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.8억전세가율 84%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

영통동35등/45

수원시 영통구100등/149

경기2,303등/8,085

전국10,230등/42,315

수원시 영통구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격100등/149

입지6등/7동

학군20등/149

단지84등/140

위치 수원시 영통구 영통동 · 청명역까지 376m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 135㎡ 안팎 · 억

12월7.73월8.05월8.36월8.012월8.21월8.22월8.24월8.25월9.06월9.37월9.08월9.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수502

준공1999년

가까운 역청명역 376m

학군점수78 · 1km 입시학원 127곳

러닝 공원영통중앙공원 636m · 12ha

업무지구삼성전자(기흥) 3.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 8.0억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 135㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 영통동 45개 단지 안에서

평단가 0.22억/평하위 23%

세대수 502세대하위 25%

신축도 1999년 준공상위 41%

거래 활발 최근 3년 52건하위 27%

역세권 역까지 0.4km상위 16%

학군 학군점수 78점상위 5%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.19	85㎡	3층	8.00억	0.31억
2026.08.18	135㎡	4층	9.50억	0.23억
2026.07.17	135㎡	4층	8.88억	0.22억
2026.07.02	135㎡	13층	9.20억	0.23억
2026.06.22	135㎡	13층	9.00억	0.22억
2026.06.19	135㎡	12층	9.60억	0.24억
2026.05.22	135㎡	12층	9.10억	0.22억
2026.05.13	135㎡	15층	9.40억	0.23억
2026.05.05	85㎡	5층	7.80억	0.30억
2026.05.05	135㎡	7층	8.60억	0.21억
2026.04.28	135㎡	8층	8.35억	0.20억
2026.04.13	135㎡	11층	7.90억	0.19억
2026.04.08	135㎡	18층	8.35억	0.20억
2026.04.04	135㎡	4층	8.40억	0.21억
2026.03.20	85㎡	15층	7.80억	0.30억
2026.02.27	85㎡	13층	7.70억	0.30억
2026.02.27	135㎡	9층	8.15억	0.20억
2026.02.23	135㎡	1층	8.35억	0.20억
2026.02.13	100㎡	19층	7.50억	0.25억
2026.01.29	135㎡	7층	8.20억	0.20억

월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 1억 5,000만원 · 월 160만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.03	135㎡	9층	2억원	160만원
2026.08.28	135㎡	6층	1억원	250만원
2026.08.03	100㎡	15층	3억 2,000만원	120만원
2026.01.21	85㎡	9층	1억원	160만원
2025.11.26	135㎡	10층	3억 7,500만원	90만원
2025.10.21	135㎡	14층	1억원	180만원

영통동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	영통라온프라이빗	6.9억	0.38억	351	2017
2	영통에듀파크(321동~327동)	8.3억	0.33억	1,242	1997
3	영통에듀파크(331동~337동)	8.2억	0.33억	1,242	1997
4	벽적골9단지주공	5.6억	0.32억	1,265	1999
5	신나무실건영	9.9억	0.32억	470	2000
6	신나무실극동	7.3억	0.31억	776	1999
7	신나무실풍림	7.6억	0.31억	776	2000
8	벽적골롯데	4.8억	0.31억	1,040	2002
9	현대	10.5억	0.28억	690	1998
10	청명마을(주공)	5.0억	0.28억	946	1997

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

영통동 대장아파트 순위 수원시 영통구 시세·순위

7.8억 안팎, 수원시 영통구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.0~8.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
매탄위브하늘채	매탄동	7.5억	0.30억	3,391	2008	수원시청역 940m
e-편한세상	매탄동	7.4억	0.29억	1,970	2010	광교중앙역 2081m
영통에듀파크(321동~327동)	영통동	8.3억	0.33억	1,242	1997	청명역 409m
영통에듀파크(331동~337동)	영통동	8.2억	0.33억	1,242	1997	청명역 409m
매탄주공5	매탄동	8.5억	0.34억	1,240	1985	매탄권선역 270m

자주 묻는 질문

건영1차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 1억 5,000만원에 월 160만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

건영1차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 8.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.

건영1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 135㎡로 환산하면 약 12.7억이고, 최근 거래 8.0억은 그보다 -37%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

건영1차은 영통동에서 몇 등인가요?평단가 기준 영통동 45개 단지 중 35등, 수원시 영통구 149개 중 100등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.