경기도 수원시 영통구 › 영통동 › 신나무실신명

신나무실신명 실거래가 · 시세 76 · 상위권

수원시 영통구 영통동 · 836세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래7.6억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.26억/평영통동 45개 중 16등 · 수원시 영통구 67등/149

역대 최고 대비-6%최고 약 8.1억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.2억전세가율 85%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

영통동16등/45

수원시 영통구67등/149

경기1,495등/8,085

전국7,715등/42,315

수원시 영통구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격67등/149

입지6등/7동

학군42등/149

단지48등/140

위치 수원시 영통구 영통동 · 영통역까지 538m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월6.59월6.410월6.111월6.012월6.21월6.82월6.23월6.84월7.15월7.06월7.67월7.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수836

준공1997년

가까운 역영통역 538m

학군점수75 · 1km 입시학원 130곳

러닝 공원영통중앙공원 651m · 12ha

업무지구삼성전자(기흥) 4.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 7.6억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 영통동 45개 단지 안에서

평단가 0.26억/평상위 34%

세대수 836세대하위 45%

신축도 1997년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 56건하위 32%

역세권 역까지 0.5km상위 48%

학군 학군점수 75점상위 25%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.27	85㎡	6층	7.60억	0.30억
2026.07.23	85㎡	17층	7.30억	0.28억
2026.06.15	85㎡	13층	7.60억	0.30억
2026.05.25	85㎡	18층	7.17억	0.28억
2026.05.16	85㎡	5층	7.00억	0.27억
2026.05.08	85㎡	12층	6.78억	0.26억
2026.05.04	85㎡	11층	6.85억	0.27억
2026.04.28	85㎡	5층	6.58억	0.26억
2026.04.17	85㎡	16층	7.50억	0.29억
2026.04.16	85㎡	10층	7.45억	0.29억
2026.04.14	85㎡	13층	7.30억	0.28억
2026.04.10	85㎡	16층	6.80억	0.26억
2026.03.06	85㎡	8층	6.80억	0.26억
2026.02.27	85㎡	3층	6.44억	0.25억
2026.02.12	85㎡	20층	5.70억	0.22억
2026.02.11	85㎡	8층	6.30억	0.25억
2026.01.31	85㎡	18층	6.83억	0.27억
2025.12.19	85㎡	19층	6.83억	0.27억
2025.12.02	85㎡	1층	5.57억	0.22억
2025.11.19	85㎡	5층	6.00억	0.23억

월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 6,500만원 · 월 132만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.23	85㎡	1층	5,000만원	148만원
2026.06.17	85㎡	3층	3억원	58만원
2026.05.12	85㎡	18층	5,000만원	175만원
2026.04.29	85㎡	15층	3억 5,000만원	70만원
2026.04.20	85㎡	4층	1억원	110만원
2026.04.08	85㎡	18층	1억 5,000만원	108만원
2026.02.11	85㎡	13층	5,000만원	153만원
2026.02.04	85㎡	13층	5,000만원	170만원
2026.01.29	85㎡	2층	4,000만원	140만원
2025.12.18	85㎡	5층	8,000만원	160만원

영통동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	영통라온프라이빗	6.9억	0.38억	351	2017
2	영통에듀파크(321동~327동)	8.3억	0.33억	1,242	1997
3	영통에듀파크(331동~337동)	8.2억	0.33억	1,242	1997
4	벽적골9단지주공	5.6억	0.32억	1,265	1999
5	신나무실건영	9.9억	0.32억	470	2000
6	신나무실극동	7.3억	0.31억	776	1999
7	신나무실풍림	7.6억	0.31억	776	2000
8	벽적골롯데	4.8억	0.31억	1,040	2002
9	현대	10.5억	0.28억	690	1998
10	청명마을(주공)	5.0억	0.28억	946	1997

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

영통동 대장아파트 순위 수원시 영통구 시세·순위

6.8억 안팎, 수원시 영통구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.1~7.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대힐스테이트	매탄동	6.3억	0.25억	2,328	2006	수원시청역 1293m
e-편한세상	매탄동	7.4억	0.29억	1,970	2010	광교중앙역 2081m
태영	영통동	6.3억	0.25억	842	1997	망포역 697m
삼성	영통동	6.2억	0.24억	842	1997	망포역 697m
신나무실동보	영통동	6.3억	0.25억	836	1997	영통역 538m

자주 묻는 질문

신나무실신명 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 6,500만원에 월 132만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

신나무실신명 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 7.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.26억/평(3.3㎡)입니다.

신나무실신명 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 8.1억이고, 최근 거래 7.6억은 그보다 -6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

신나무실신명은 영통동에서 몇 등인가요?평단가 기준 영통동 45개 단지 중 16등, 수원시 영통구 149개 중 67등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.