경기도 수원시 팔달구 › 매교동 › 연향예스빌

연향예스빌 실거래가 · 시세 82 · 상위권

수원시 팔달구 매교동 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-08

최근 실거래3.0억2026.08 · 전용 59㎡

평단가 · 순위0.16억/평매교동 9개 중 4등 · 수원시 팔달구 72등/134

역대 최고 대비+1%최고 약 3.0억(2023년 · 59㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 93%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억

4월2.75월2.76월2.89월2.812월2.63월2.85월2.811월2.91월2.84월2.96월3.08월3.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2004년

가까운 역매교역 505m

학군점수69 · 1km 입시학원 72곳

공원꽃구름 어린이공원 231m

업무지구삼성전자(수원) 1.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.28	59㎡	11층	3.00억	0.17억
2026.06.15	59㎡	11층	2.95억	0.16억
2026.04.07	59㎡	5층	2.90억	0.16억
2026.01.22	59㎡	8층	2.80억	0.16억
2025.11.27	59㎡	11층	2.90억	0.16억
2025.05.29	59㎡	5층	2.77억	0.15억
2025.03.12	59㎡	2층	2.80억	0.16억
2025.03.07	59㎡	14층	2.79억	0.16억
2024.12.11	59㎡	12층	2.65억	0.15억
2024.09.06	59㎡	12층	2.80억	0.16억
2024.06.01	59㎡	13층	2.83억	0.16억
2024.05.29	59㎡	12층	2.70억	0.15억
2024.04.30	59㎡	6층	2.67억	0.15억
2024.01.29	59㎡	9층	2.90억	0.16억
2024.01.21	59㎡	10층	2.60억	0.14억
2023.08.30	59㎡	5층	2.59억	0.14억
2023.04.12	59㎡	4층	2.70억	0.15억
2023.03.20	59㎡	9층	3.00억	0.17억
2022.10.17	59㎡	2층	2.95억	0.16억
2021.07.08	59㎡	7층	2.95억	0.16억

매교동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	매교역푸르지오SKVIEW	8.7억	0.40억	3,603	2023
2	힐스테이트푸르지오수원	7.2억	0.37억	2,586	2023
3	만강	3.6억	0.18억	-	2021
4	연향예스빌 ◀ 이 단지	2.9억	0.16억	-	2004
5	문화맨션	3.4억	0.16억	176	1979
6	블루오션	2.6억	0.15억	-	2017
7	건영캐스빌	3.0억	0.12억	129	2001
8	계림	2.3억	0.10억	-	2007

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자주 묻는 질문

연향예스빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 59㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.

연향예스빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 +1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

연향예스빌은 매교동에서 몇 등인가요?평단가 기준 매교동 9개 단지 중 4등, 수원시 팔달구 134개 중 72등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-08 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.