경기도 수원시 장안구 › 정자동 › 대월마을대림진흥

대월마을대림진흥 실거래가 · 시세 79 · 상위권

수원시 장안구 정자동 · 534세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.9억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.22억/평정자동 54개 중 19등 · 수원시 장안구 34등/170

역대 최고 대비-16%최고 약 7.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.1억전세가율 81%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

정자동19등/54

수원시 장안구34등/170

경기2,233등/8,085

전국10,032등/42,315

수원시 장안구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격34등/170

입지2등/9동

학군4등/170

단지43등/161

위치 수원시 장안구 정자동 · 성균관대역까지 1572m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월5.16월5.17월5.59월5.712월5.81월5.02월5.73월5.95월5.56월5.67월5.48월5.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수534

준공2001년

가까운 역성균관대역 1572m

학군점수83 · 1km 입시학원 200곳

러닝 공원만석공원 924m · 31ha

업무지구삼성전자(수원) 4.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.9억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 정자동 54개 단지 안에서

평단가 0.22억/평상위 34%

세대수 534세대상위 29%

신축도 2001년 준공상위 42%

거래 활발 최근 3년 60건상위 27%

역세권 역까지 1.6km하위 45%

학군 학군점수 83점상위 15%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.22	85㎡	19층	5.88억	0.23억
2026.09.21	85㎡	20층	5.88억	0.23억
2026.09.19	85㎡	17층	6.17억	0.24억
2026.09.07	85㎡	20층	5.78억	0.22억
2026.09.02	85㎡	7층	6.05억	0.24억
2026.08.29	85㎡	4층	5.53억	0.22억
2026.08.28	85㎡	24층	5.00억	0.19억
2026.08.19	85㎡	22층	5.60억	0.22억
2026.08.15	85㎡	12층	5.75억	0.22억
2026.08.11	85㎡	13층	5.80억	0.23억
2026.08.07	85㎡	15층	5.99억	0.23억
2026.07.22	85㎡	16층	5.77억	0.22억
2026.07.04	85㎡	1층	5.00억	0.19억
2026.06.25	85㎡	17층	5.80억	0.23억
2026.06.20	85㎡	2층	5.15억	0.20억
2026.06.20	85㎡	16층	5.77억	0.22억
2026.06.15	85㎡	4층	5.55억	0.22억
2026.05.26	85㎡	20층	5.75억	0.22억
2026.05.22	85㎡	4층	5.00억	0.19억
2026.05.22	85㎡	12층	5.75억	0.22억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2억 9,100만원 · 월 13만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.10	85㎡	3층	2억 5,200만원	20만원
2026.06.30	85㎡	9층	3억 3,000만원	6만원

정자동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화서역파크푸르지오	12.4억	0.53억	2,355	2021
2	화서역푸르지오브리시엘	14.2억	0.52억	665	2023
3	북수원자이렉스비아	7.7억	0.42억	2,607	2026
4	수원 SK SKY VIEW	8.2억	0.34억	3,498	2013
5	화서역 우방 센트럴파크	5.9억	0.33억	1,335	1999
6	화서역파크뷰	5.1억	0.29억	530	2000
7	꽃뫼마을장안	5.0억	0.27억	358	1999
8	청솔마을한라	4.8억	0.26억	845	2001
9	백설마을삼환나우빌	4.7억	0.26억	772	1999
10	꽃뫼노을마을한마루아파트	4.5억	0.25억	291	2000

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

정자동 대장아파트 순위 수원시 장안구 시세·순위

5.8억 안팎, 수원시 장안구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.2~6.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
한일타운쌍용	조원동	6.0억	0.23억	5,282	1999	화서역 2816m
한일타운대림	조원동	5.6억	0.22억	5,282	1999	광교역 2927m
한일타운우성	조원동	5.8억	0.23억	5,282	1999	광교역 2275m
한일타운태영	조원동	5.7억	0.22억	5,282	1999	화서역 2816m
천천삼성래미안	천천동	5.3억	0.21억	876	2002	성균관대역 562m

자주 묻는 질문

대월마을대림진흥 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2억 9,100만원에 월 13만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

대월마을대림진흥 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.

대월마을대림진흥 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.0억이고, 최근 거래 5.9억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대월마을대림진흥은 정자동에서 몇 등인가요?평단가 기준 정자동 54개 단지 중 19등, 수원시 장안구 170개 중 34등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.