꽃뫼마을신안 실거래가 · 시세 77 · 상위권
수원시 장안구 정자동 · 358세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.4억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.23억/평 정자동 54개 중 16등 · 수원시 장안구 30등/170
역대 최고 대비 -16% 최고 약 7.6억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.5억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
정자동 16등 /54
수원시 장안구 30등 /170
경기 2,105등 /8,085
전국 9,658등 /42,315
수원시 장안구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 30등 /170
입지 2등 /9동
학군 4등 /170
단지 57등 /161
위치 수원시 장안구 정자동 · 화서역까지 1064m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
7.2억
5.1억
6.5억
23.01 24.08 25.02 25.07 26.01 26.07
최근 17개월 · 추세 연 +13.7% (Linear Fitting)
10월 5.52월 5.85월 5.36월 5.57월 5.98월 5.511월 5.31월 5.73월 6.05월 5.87월 7.28월 6.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 358
준공 1999년
가까운 역 화서역 1064m
학군점수 83 · 1km 입시학원 194곳
러닝 공원 대유평공원 419m · 12ha
업무지구 삼성전자(수원) 3.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 13건 23년 5건 24년 11건 25년 13건 26년 16건 고점 0.30 ≈7.6억 현재 0.25 ≈6.4억 최저 0.16 ≈4.2억 가장 최근 거래 6.4억 (85㎡)
종합 프로필 정자동 54개 단지 안에서
평단가 0.23억/평 상위 28%
세대수 358세대 상위 45%
신축도 1999년 준공 하위 32%
거래 활발 최근 3년 40건 상위 48%
역세권 역까지 1.1km 상위 15%
학군 학군점수 83점 상위 15%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.10 85㎡ 3층 6.40억 0.25억 2026.08.24 85㎡ 3층 6.55억 0.25억 2026.07.30 85㎡ 19층 7.20억 0.28억 2026.05.15 73㎡ 17층 5.38억 0.24억 2026.05.12 73㎡ 1층 5.00억 0.23억 2026.05.05 85㎡ 5층 5.86억 0.23억 2026.05.05 85㎡ 9층 5.50억 0.21억 2026.05.04 85㎡ 6층 5.97억 0.23억 2026.03.30 85㎡ 16층 6.18억 0.24억 2026.03.11 85㎡ 15층 5.90억 0.23억 2026.03.07 85㎡ 15층 5.98억 0.23억 2026.02.12 73㎡ 1층 4.55억 0.21억 2026.02.05 73㎡ 10층 5.25억 0.24억 2026.01.28 85㎡ 13층 5.80억 0.23억 2026.01.23 85㎡ 10층 5.50억 0.21억 2026.01.02 73㎡ 18층 4.00억 0.18억 2025.11.19 85㎡ 2층 5.28억 0.21억 2025.09.18 73㎡ 14층 5.26억 0.24억 2025.08.28 85㎡ 13층 5.60억 0.22억 2025.08.14 73㎡ 16층 5.05억 0.23억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 1,500만원 · 월 105만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.27 85㎡ 8층 2억원 90만원 2025.11.08 73㎡ 16층 3,000만원 120만원
정자동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.8억 안팎, 수원시 장안구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.2~6.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한일타운쌍용 조원동
6.0억 0.23억
5,282 1999
화서역 2816m 한일타운대림 조원동
5.6억 0.22억
5,282 1999
광교역 2927m 한일타운우성 조원동
5.8억 0.23억
5,282 1999
광교역 2275m 한일타운태영 조원동
5.7억 0.22억
5,282 1999
화서역 2816m 천천삼성래미안 천천동
5.3억 0.21억
876 2002
성균관대역 562m
자주 묻는 질문
꽃뫼마을신안 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 1,500만원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
꽃뫼마을신안 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 6.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
꽃뫼마을신안 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.6억이고, 최근 거래 6.4억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
꽃뫼마을신안은 정자동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 정자동 54개 단지 중 16등, 수원시 장안구 170개 중 30등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.