경남아너스빌 실거래가 · 시세 82 · 상위권
수원시 장안구 정자동 · 422세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.6억 2026.07 · 전용 120㎡
평단가 · 순위 0.19억/평 정자동 54개 중 29등 · 수원시 장안구 60등/170
역대 최고 대비 +2% 최고 약 6.4억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.0억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
정자동 29등 /54
수원시 장안구 60등 /170
경기 2,982등 /8,085
전국 12,140등 /42,315
수원시 장안구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 60등 /170
입지 2등 /9동
학군 36등 /170
단지 51등 /161
위치 수원시 장안구 정자동 · 화서역까지 2133m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.0억
4.2억
4.8억
22.07 24.01 24.08 25.03
최근 25개월 · 추세 연 -0.2% (Linear Fitting)
9월 4.910월 4.511월 4.612월 4.72월 4.93월 4.86월 5.39월 4.512월 4.52월 5.13월 4.95월 4.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 422
준공 2006년
가까운 역 화서역 2133m
학군점수 72 · 1km 입시학원 147곳
러닝 공원 만석공원 376m · 31ha
업무지구 삼성전자(수원) 4.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 12건 24년 24건 25년 13건 26년 11건 고점 0.25 ≈6.4억 현재 0.18 ≈4.7억 최저 0.10 ≈2.6억 가장 최근 거래 6.6억 (120㎡)
종합 프로필 정자동 54개 단지 안에서
평단가 0.19억/평 하위 47%
세대수 422세대 상위 37%
신축도 2006년 준공 상위 26%
거래 활발 최근 3년 48건 상위 38%
역세권 역까지 2.1km 하위 4%
학군 학군점수 72점 하위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.03 120㎡ 15층 6.60억 0.18억 2026.06.20 101㎡ 1층 5.05억 0.17억 2026.06.03 60㎡ 7층 3.95억 0.22억 2026.05.28 60㎡ 15층 4.05억 0.22억 2026.05.07 60㎡ 1층 3.90억 0.21억 2026.05.04 85㎡ 9층 4.75억 0.19억 2026.03.25 60㎡ 6층 4.02억 0.22억 2026.03.07 85㎡ 6층 4.87억 0.19억 2026.02.23 60㎡ 14층 3.99억 0.22억 2026.02.23 85㎡ 2층 5.08억 0.20억 2026.01.28 120㎡ 12층 6.60억 0.18억 2025.12.20 85㎡ 4층 4.50억 0.18억 2025.09.24 85㎡ 7층 3.60억 0.14억 2025.09.13 85㎡ 14층 5.00억 0.19억 2025.09.01 85㎡ 5층 5.00억 0.19억 2025.07.26 60㎡ 4층 4.05억 0.22억 2025.06.20 85㎡ 8층 5.28억 0.21억 2025.05.09 60㎡ 3층 3.75억 0.21억 2025.05.08 60㎡ 4층 3.70억 0.20억 2025.03.15 85㎡ 10층 4.80억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 4,500만원 · 월 105만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.11 85㎡ 2층 2억원 75만원 2026.05.14 85㎡ 9층 3,000만원 135만원 2026.04.09 85㎡ 3층 5,000만원 120만원 2026.03.20 60㎡ 9층 5,000만원 90만원 2025.10.22 85㎡ 14층 3,000만원 140만원 2025.09.26 60㎡ 15층 4,000만원 85만원
정자동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.8억 안팎, 수원시 장안구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.3~5.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 밤꽃마을뜨란채 율전동
4.5억 0.17억
1,078 2005
성균관대역 677m 주공뉴타운1 조원동
4.9억 0.19억
768 2001
광교역 2534m 삼성2 율전동
5.2억 0.20억
700 1998
성균관대역 652m 벽산블루밍 정자동
5.0억 0.19억
481 2007
성균관대역 2140m 일성 천천동
4.9억 0.19억
401 1997
성균관대역 783m
자주 묻는 질문
경남아너스빌 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 4,500만원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경남아너스빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 120㎡ 6.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.
경남아너스빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.4억이고, 최근 거래 6.6억은 그보다 +2%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경남아너스빌은 정자동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 정자동 54개 단지 중 29등, 수원시 장안구 170개 중 60등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.