경기도 수원시 장안구 › 조원동 › 조원샤르망

조원샤르망 실거래가 · 시세 77 · 상위권

수원시 장안구 조원동 · 91세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.7억2026.07 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.15억/평조원동 22개 중 14등 · 수원시 장안구 100등/170

역대 최고 대비-17%최고 약 4.5억 (2023년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.0억전세가율 89%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

조원동14등/22

수원시 장안구100등/170

경기4,631등/8,085

전국16,534등/42,315

수원시 장안구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격100등/170

입지6등/9동

학군91등/170

단지104등/161

위치 수원시 장안구 조원동 · 화서역까지 2184m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월4.23월3.56월3.98월3.79월4.06월3.912월3.73월3.74월4.06월4.17월3.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수91

준공2006년

가까운 역화서역 2184m

학군점수54 · 1km 입시학원 47곳

러닝 공원만석공원 1074m · 31ha

업무지구삼성전자(수원) 3.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.7억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 조원동 22개 단지 안에서

평단가 0.15억/평하위 38%

세대수 91세대하위 48%

신축도 2006년 준공상위 38%

거래 활발 최근 3년 8건하위 45%

역세권 역까지 2.2km상위 10%

학군 학군점수 54점하위 24%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.18	84㎡	15층	3.70억	0.14억
2026.06.03	85㎡	6층	4.08억	0.16억
2026.04.13	85㎡	3층	4.10억	0.16억
2026.04.04	85㎡	11층	3.85억	0.15억
2026.03.14	84㎡	7층	3.70억	0.14억
2025.12.15	85㎡	13층	3.70억	0.14억
2025.06.11	84㎡	6층	3.70억	0.14억
2025.06.09	85㎡	15층	4.15억	0.16억
2023.09.19	85㎡	11층	4.00억	0.16억
2023.09.19	85㎡	11층	3.90억	0.15억
2023.09.06	51㎡	7층	2.69억	0.17억
2023.08.16	85㎡	13층	3.73억	0.15억
2023.08.14	85㎡	7층	3.70억	0.14억
2023.06.05	85㎡	9층	3.90억	0.15억
2023.06.05	85㎡	13층	3.80억	0.15억
2023.03.31	85㎡	3층	3.50억	0.14억
2022.06.01	84㎡	13층	4.25억	0.17억
2021.05.11	85㎡	12층	3.75억	0.15억
2021.05.10	85㎡	9층	3.90억	0.15억
2021.05.09	85㎡	11층	3.75억	0.15억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억원 · 월 100만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.10.22	85㎡	12층	1억원	100만원

조원동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더샵광교산퍼스트파크	7.0억	0.30억	666	2022
2	한일타운쌍용	4.8억	0.26억	5,282	1999
3	한일타운우성	5.7억	0.23억	5,282	1999
4	광교산임광그대가	5.8억	0.22억	482	2010
5	한일타운대림	5.3억	0.22억	5,282	1999
6	한일타운태영	6.0억	0.21억	5,282	1999
7	주공뉴타운2	3.7억	0.19억	1,586	2001
8	주공뉴타운1	4.9억	0.19억	768	2001
9	상훈휴팰리스	3.5억	0.17억	48	2015
10	포레스트빌	4.2억	0.16억	64	2004

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

조원동 대장아파트 순위 수원시 장안구 시세·순위

3.8억 안팎, 수원시 장안구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.4~4.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동신2단지	정자동	3.4억	0.17억	1,992	1988	화서역 1878m
동신1단지	정자동	3.4억	0.17억	1,548	1987	성균관대역 2055m
서광교파크뷰	연무동	4.0억	0.22억	1,130	2022	광교역 1526m
벽산	조원동	3.7억	0.17억	740	1989	광교역 2090m
현대	정자동	3.4억	0.14억	594	1989	화서역 1483m

자주 묻는 질문

조원샤르망 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

조원샤르망 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 84㎡ 3.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

조원샤르망 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 3.7억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

조원샤르망은 조원동에서 몇 등인가요?평단가 기준 조원동 22개 단지 중 14등, 수원시 장안구 170개 중 100등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.