경기도 수원시 장안구 › 율전동 › 벽산블루밍

벽산블루밍 실거래가 · 시세 75 · 상위권

수원시 장안구 율전동 · 481세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.0억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.15억/평율전동 21개 중 12등 · 수원시 장안구 95등/170

역대 최고 대비-19%최고 약 5.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.1억전세가율 85%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

율전동12등/21

수원시 장안구95등/170

경기4,494등/8,085

전국16,082등/42,315

수원시 장안구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격95등/170

입지8등/9동

학군146등/170

단지48등/161

위치 수원시 장안구 율전동 · 성균관대역까지 621m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월4.57월4.08월3.79월4.210월3.612월3.91월3.54월3.85월3.86월3.97월3.98월4.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수481

준공2005년

가까운 역성균관대역 621m

학군점수41 · 1km 입시학원 31곳

러닝 공원대유평공원 2726m · 12ha

업무지구삼성전자(수원) 5.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.0억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 율전동 21개 단지 안에서

평단가 0.15억/평하위 45%

세대수 481세대상위 24%

신축도 2005년 준공상위 35%

거래 활발 최근 3년 29건상위 30%

역세권 역까지 0.6km하위 35%

학군 학군점수 41점하위 10%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.10	85㎡	6층	4.00억	0.16억
2026.09.03	85㎡	8층	3.97억	0.15억
2026.09.02	85㎡	10층	3.75억	0.15억
2026.08.26	85㎡	15층	4.10억	0.16억
2026.08.20	85㎡	14층	4.00억	0.16억
2026.07.24	85㎡	6층	4.20억	0.16억
2026.07.13	85㎡	9층	3.60억	0.14억
2026.06.16	85㎡	16층	3.78억	0.15억
2026.06.13	85㎡	2층	3.44억	0.13억
2026.06.04	85㎡	10층	4.55억	0.18억
2026.05.30	85㎡	7층	3.50억	0.14억
2026.05.07	85㎡	2층	4.15억	0.16억
2026.04.18	85㎡	14층	3.75억	0.15억
2026.01.24	85㎡	1층	3.50억	0.14억
2025.12.16	85㎡	18층	3.88억	0.15억
2025.12.05	85㎡	19층	3.95억	0.15억
2025.10.03	85㎡	2층	3.60억	0.14억
2025.09.30	85㎡	17층	4.15억	0.16억
2025.08.30	85㎡	13층	3.73억	0.15억
2025.08.26	85㎡	13층	3.60억	0.14억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 95만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.07	85㎡	11층	1억 5,000만원	70만원
2025.11.07	85㎡	8층	5,000만원	100만원
2025.09.22	85㎡	2층	3,000만원	95만원

율전동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	성균관대역동문디이스트	6.4억	0.27억	699	2017
2	삼성2	4.5억	0.23억	700	1998
3	삼성1	4.8억	0.22억	364	1998
4	대우이안	3.7억	0.21억	383	2005
5	늘푸른벽산	2.3억	0.20억	183	1998
6	신일	4.1억	0.19억	824	1997
7	서희스타힐스3단지	3.4억	0.19억	180	2010
8	밤꽃마을뜨란채	4.2억	0.18억	1,078	2005
9	서희스타힐스2단지	4.3억	0.17억	185	2011
10	화남	3.0억	0.16억	200	1997

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

율전동 대장아파트 순위 수원시 장안구 시세·순위

3.9억 안팎, 수원시 장안구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.5~4.3억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
주공뉴타운2	조원동	4.2억	0.17억	1,586	2001	광교역 2248m
서광교파크뷰	연무동	4.0억	0.22억	1,130	2022	광교역 1526m
신일	율전동	4.2억	0.17억	824	1997	성균관대역 351m
벽산	조원동	3.7억	0.17억	740	1989	광교역 2090m
현대	파장동	3.8억	0.15억	594	1992	성균관대역 2750m

자주 묻는 질문

벽산블루밍 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

벽산블루밍 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

벽산블루밍 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

벽산블루밍은 율전동에서 몇 등인가요?평단가 기준 율전동 21개 단지 중 12등, 수원시 장안구 170개 중 95등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.