엘가도램마을12단지 실거래가 · 시세 80 · 상위권
세종시 도담동 · 190세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.22억/평 도담동 21개 중 11등 · 세종시 90등/223
역대 최고 대비 -36% 최고 약 9.0억 (2021년 · 98㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 48%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
도담동 11등 /21
세종시 90등 /223
세종 90등 /223
전국 10,098등 /42,315
세종시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 90등 /223
입지 11등 /35동
학군 177등 /220
단지 170등 /211
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 98㎡ 안팎 · 억
7.0억
6.2억
6.5억
22.07 23.07 24.10 25.05 25.11 26.04
최근 18개월 · 추세 연 -4.2% (Linear Fitting)
10월 6.73월 6.74월 6.55월 7.07월 6.89월 6.311월 6.31월 6.83월 6.84월 6.55월 6.28월 6.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 190
준공 2014년
가까운 역 -
학군점수 17 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 우람뜰근린공원 747m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 81.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 10건 24년 5건 25년 12건 26년 15건 고점 0.30 ≈9.0억 현재 0.22 ≈6.6억 최저 0.18 ≈5.5억 가장 최근 거래 5.8억 (85㎡)
종합 프로필 도담동 21개 단지 안에서
평단가 0.22억/평 상위 50%
세대수 190세대 하위 29%
신축도 2014년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 32건 하위 45%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 17점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.15 85㎡ 3층 4.80억 0.19억 2026.09.15 85㎡ 15층 5.75억 0.22억 2026.08.20 98㎡ 8층 6.35억 0.21억 2026.08.15 85㎡ 9층 5.60억 0.22억 2026.08.15 98㎡ 14층 6.60억 0.22억 2026.08.01 98㎡ 10층 6.50억 0.22억 2026.07.18 85㎡ 8층 5.80억 0.23억 2026.05.29 98㎡ 5층 6.15억 0.21억 2026.04.28 98㎡ 6층 6.40억 0.22억 2026.04.23 98㎡ 7층 6.60억 0.22억 2026.04.20 85㎡ 11층 5.75억 0.22억 2026.03.25 98㎡ 19층 6.82억 0.23억 2026.01.31 85㎡ 10층 5.80억 0.23억 2026.01.26 98㎡ 14층 6.80억 0.23억 2026.01.17 85㎡ 10층 5.75억 0.22억 2025.11.21 98㎡ 4층 6.20억 0.21억 2025.11.11 98㎡ 14층 6.40억 0.22억 2025.09.21 85㎡ 4층 5.38억 0.21억 2025.09.10 98㎡ 5층 6.30억 0.21억 2025.08.27 85㎡ 7층 5.90억 0.23억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.31 98㎡ 14층 3,000만원 100만원 2026.08.28 98㎡ 8층 2,000만원 100만원 2026.08.09 98㎡ 12층 5,000만원 84만원 2026.01.31 85㎡ 5층 3,000만원 100만원 2025.11.10 85㎡ 15층 500만원 100만원 2025.10.24 85㎡ 2층 1억 5,000만원 40만원
도담동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.8억 안팎, 세종시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.2~6.3억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
엘가도램마을12단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
엘가도램마을12단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.
엘가도램마을12단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 98㎡로 환산하면 약 9.0억이고, 최근 거래 5.8억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
엘가도램마을12단지은 도담동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 도담동 21개 단지 중 11등, 세종시 223개 중 90등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.