세종특별자치시 세종시 › 도담동 › 도램마을16단지(모아미래도)

도램마을16단지(모아미래도) 실거래가 · 시세 80 · 상위권

세종시 도담동 · 186세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.1억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.20억/평도담동 21개 중 16등 · 세종시 113등/223

역대 최고 대비-33%최고 약 7.7억 (2020년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.5억전세가율 44%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

도담동16등/21

세종시113등/223

세종113등/223

전국11,763등/42,315

세종시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격113등/223

입지11등/35동

학군177등/220

단지172등/211

위치 세종시 도담동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월5.210월4.58월4.810월5.14월5.25월5.29월4.91월5.22월5.56월5.17월5.08월5.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수186

준공2015년

가까운 역-

학군점수17 · 1km 입시학원 1곳

러닝 공원기쁨뜰근린공원 830m · 22ha

업무지구삼성전자(화성) 81.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.1억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 도담동 21개 단지 안에서

평단가 0.20억/평하위 25%

세대수 186세대하위 24%

신축도 2015년 준공상위 45%

거래 활발 최근 3년 19건하위 30%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 17점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.05	85㎡	14층	5.10억	0.20억
2026.08.25	85㎡	9층	5.00억	0.19억
2026.07.10	85㎡	4층	5.02억	0.20억
2026.06.21	85㎡	7층	5.08억	0.20억
2026.05.02	100㎡	9층	6.10억	0.20억
2026.02.27	85㎡	9층	5.39억	0.21억
2026.02.09	100㎡	5층	6.00억	0.20억
2026.02.01	85㎡	9층	5.50억	0.21억
2026.01.22	85㎡	9층	5.27억	0.21억
2026.01.16	85㎡	4층	5.10억	0.20억
2026.01.08	85㎡	16층	5.13억	0.20억
2025.09.27	85㎡	17층	4.88억	0.19억
2025.05.03	85㎡	4층	5.15억	0.20억
2025.04.25	100㎡	12층	6.10억	0.20억
2025.04.16	100㎡	2층	5.60억	0.19억
2025.04.09	85㎡	13층	5.35억	0.21억
2025.04.05	85㎡	13층	5.04억	0.20억
2024.10.24	85㎡	13층	5.12억	0.20억
2024.08.09	85㎡	16층	4.80억	0.19억
2023.10.27	85㎡	2층	4.52억	0.18억

월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 2,750만원 · 월 95만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.07	85㎡	2층	3,000만원	95만원
2026.01.14	85㎡	11층	2,500만원	100만원
2025.12.31	100㎡	3층	2,000만원	99만원
2025.12.06	85㎡	13층	3,000만원	79만원
2025.09.15	85㎡	3층	3,000만원	95만원
2025.09.03	85㎡	1층	2,000만원	89만원

도담동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	도램마을9단지(제일풍경채)	8.8억	0.30억	700	2015
2	도램마을 14단지(한림풀에버)	9.0억	0.30억	979	2015
3	도램마을10단지 호반 어반시티	7.2억	0.28억	678	2014
4	현대힐스테이트(도램마을15단지)	6.5억	0.25억	876	2014
5	엘가에코힐(도램마을5단지)	4.5억	0.25억	403	2015
6	중흥 그린카운티(13단지)	4.3억	0.24억	965	2014
7	도램마을11단지(반도유보라)	6.1억	0.24억	580	2017
8	도램마을1단지(웅진스타클래스)	5.6억	0.23억	732	2014
9	도램마을2단지(웅진스타클래스)	4.0억	0.22억	300	2014
10	도램마을3단지(웅진스타클래스)	3.9억	0.22억	310	2014

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

도담동 대장아파트 순위 세종시 시세·순위

5.1억 안팎, 세종시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.6~5.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
가재마을5단지	종촌동	5.6억	0.22억	1,940	2014	-
첫마을6단지(힐스테이트)	한솔동	4.9억	0.19억	1,388	2012	-
첫마을7단지(래미안)	한솔동	5.5억	0.21억	1,328	2012	-
가락마을19단지	고운동	5.1억	0.20억	998	2019	-
첫마을1단지(퍼스트프라임)	한솔동	5.6억	0.22억	895	2011	-

자주 묻는 질문

도램마을16단지(모아미래도) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 2,750만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

도램마을16단지(모아미래도) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.20억/평(3.3㎡)입니다.

도램마을16단지(모아미래도) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.7억이고, 최근 거래 5.1억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

도램마을16단지(모아미래도)은 도담동에서 몇 등인가요?평단가 기준 도담동 21개 단지 중 16등, 세종시 223개 중 113등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.