가락마을21단지(에듀포레) 실거래가 · 시세 77 · 상위권
세종시 고운동 · 406세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.3억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.17억/평 고운동 22개 중 21등 · 세종시 146등/223
역대 최고 대비 -53% 최고 약 7.0억 (2020년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 45%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고운동 21등 /22
세종시 146등 /223
세종 146등 /223
전국 14,026등 /42,315
세종시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 146등 /223
입지 16등 /35동
학군 110등 /220
단지 124등 /211
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.8억
3.3억
22.03 23.08 24.05 25.02 25.12
최근 30개월 · 추세 연 -6.5% (Linear Fitting)
2월 4.33월 4.44월 4.35월 4.88월 4.511월 4.812월 4.51월 4.92월 4.46월 4.97월 4.58월 3.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 406
준공 2015년
가까운 역 -
학군점수 30 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 오가낭뜰근린공원 1158m · 62ha
업무지구 삼성전자(화성) 80.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 11건 24년 10건 25년 20건 26년 12건 고점 0.27 ≈7.0억 현재 0.13 ≈3.3억 최저 0.12 ≈3.0억 가장 최근 거래 3.3억 (85㎡)
종합 프로필 고운동 22개 단지 안에서
평단가 0.17억/평 하위 5%
세대수 406세대 하위 19%
신축도 2015년 준공 하위 10%
거래 활발 최근 3년 42건 하위 24%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 30점 상위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.31 85㎡ 13층 3.30억 0.13억 2026.07.11 85㎡ 3층 4.49억 0.17억 2026.06.21 85㎡ 20층 4.90억 0.19억 2026.06.09 100㎡ 22층 4.99억 0.17억 2026.05.24 100㎡ 18층 5.00억 0.17억 2026.04.22 100㎡ 16층 4.90억 0.16억 2026.03.18 100㎡ 6층 4.80억 0.16억 2026.02.09 85㎡ 15층 4.20억 0.16억 2026.02.04 100㎡ 4층 5.00억 0.17억 2026.02.02 85㎡ 12층 4.67억 0.18억 2026.01.10 100㎡ 4층 5.00억 0.17억 2026.01.03 85㎡ 11층 4.90억 0.19억 2025.12.18 85㎡ 3층 4.50억 0.18억 2025.11.21 85㎡ 18층 4.70억 0.18억 2025.11.08 85㎡ 11층 4.75억 0.18억 2025.11.08 100㎡ 4층 5.20억 0.17억 2025.11.06 85㎡ 14층 4.85억 0.19억 2025.08.22 85㎡ 4층 4.48억 0.17억 2025.05.29 100㎡ 3층 4.93억 0.16억 2025.05.23 100㎡ 6층 5.00억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 2,100만원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.01 100㎡ 16층 2,000만원 95만원 2026.06.14 100㎡ 5층 2,000만원 100만원 2026.04.17 85㎡ 18층 2,000만원 110만원 2026.04.03 100㎡ 2층 2,100만원 89만원 2026.03.09 85㎡ 3층 2,500만원 95만원 2026.02.06 100㎡ 17층 3,000만원 110만원 2026.02.04 100㎡ 16층 1억원 70만원 2026.01.28 85㎡ 13층 3,000만원 90만원 2025.12.11 85㎡ 18층 2,500만원 95만원 2025.12.03 85㎡ 20층 1,000만원 105만원
고운동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.7억 안팎, 세종시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.2~5.2억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
가락마을21단지(에듀포레) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 2,100만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
가락마을21단지(에듀포레) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
가락마을21단지(에듀포레) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.0억이고, 최근 거래 3.3억은 그보다 -53%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
가락마을21단지(에듀포레)은 고운동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고운동 22개 단지 중 21등, 세종시 223개 중 146등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.