이화제일그린파크 실거래가 · 시세 48 · 중위권
북구 중산동 · 180세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.04 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 중산동 22개 중 17등 · 북구 141등/147
역대 최고 대비 -16% 최고 약 0.8억 (2024년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
중산동 17등 /22
북구 141등 /147
울산 1,619등 /1,651
전국 40,059등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 141등 /147
입지 13등 /17동
학군 132등 /141
단지 97등 /121
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
0.5억
0.7억
22.03 22.11 23.09 24.05 25.04
최근 16개월 · 추세 연 +1.1% (Linear Fitting)
4월 0.75월 0.69월 0.62월 0.63월 0.55월 0.68월 0.612월 0.54월 0.65월 0.77월 0.74월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 180
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 4
업무지구 SK하이닉스(이천) 246.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 4건 24년 9건 25년 7건 26년 2건 고점 0.04 ≈0.8억 현재 0.03 ≈0.7억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.7억 (72㎡)
종합 프로필 중산동 22개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 24%
세대수 180세대 하위 38%
신축도 1992년 준공 하위 5%
거래 활발 최근 3년 18건 하위 38%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 4점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.15 72㎡ 6층 0.70억 0.03억 2026.01.09 80㎡ 14층 0.63억 0.03억 2025.11.14 83㎡ 15층 0.80억 0.03억 2025.08.17 80㎡ 12층 0.80억 0.03억 2025.07.05 72㎡ 4층 0.69억 0.03억 2025.05.26 72㎡ 9층 0.50억 0.02억 2025.05.07 72㎡ 4층 0.80억 0.04억 2025.04.23 72㎡ 15층 0.58억 0.03억 2025.03.02 80㎡ 13층 0.65억 0.03억 2024.12.19 72㎡ 2층 0.53억 0.02억 2024.09.08 83㎡ 12층 0.96억 0.04억 2024.08.22 72㎡ 8층 0.55억 0.03억 2024.08.16 83㎡ 11층 0.75억 0.03억 2024.05.13 72㎡ 9층 0.60억 0.03억 2024.04.06 80㎡ 15층 0.65억 0.03억 2024.03.17 72㎡ 6층 0.50억 0.02억 2024.03.08 80㎡ 7층 0.50억 0.02억 2024.02.06 72㎡ 11층 0.62억 0.03억 2023.09.10 72㎡ 15층 0.61억 0.03억 2023.05.01 72㎡ 2층 0.59억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.20 72㎡ 14층 1,000만원 40만원 2025.10.05 80㎡ 11층 500만원 45만원 2025.10.02 80㎡ 4층 1,000만원 45만원
중산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.7억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현우파크맨션 중산동
0.8억 0.03억
443 1997
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자주 묻는 질문
이화제일그린파크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
이화제일그린파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 72㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
이화제일그린파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
이화제일그린파크은 중산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 중산동 22개 단지 중 17등, 북구 147개 중 141등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.