평창리비에르3차 실거래가 · 시세 69 · 중상위
북구 명촌동 · 827세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.7억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 명촌동 18개 중 12등 · 북구 63등/147
역대 최고 대비 -25% 최고 약 3.6억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.2억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
명촌동 12등 /18
북구 63등 /147
울산 526등 /1,651
전국 22,885등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 63등 /147
입지 4등 /17동
학군 105등 /141
단지 24등 /121
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.3억
2.2억
2.7억
22.09 23.06 24.01 24.07 25.03 25.10
최근 36개월 · 추세 연 +2.5% (Linear Fitting)
3월 2.34월 2.75월 3.16월 2.57월 2.99월 3.110월 2.611월 2.712월 3.31월 2.83월 2.86월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 827
준공 2003년
가까운 역 태화강역 1748m
학군점수 17 · 1km 입시학원 3곳
러닝 공원 아산로 태화강 공원 869m · 16ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 257.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 33건 23년 20건 24년 30건 25년 26건 26년 3건 고점 0.14 ≈3.6억 현재 0.10 ≈2.7억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.7억 (85㎡)
종합 프로필 명촌동 18개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 하위 35%
세대수 827세대 상위 50%
신축도 2003년 준공 하위 6%
거래 활발 최근 3년 59건 상위 12%
역세권 역까지 1.7km 상위 13%
학군 학군점수 17점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.14 85㎡ 17층 2.70억 0.11억 2026.03.30 85㎡ 4층 2.77억 0.11억 2026.01.30 85㎡ 5층 2.75억 0.11억 2025.12.24 85㎡ 6층 3.27억 0.13억 2025.11.22 85㎡ 15층 3.05억 0.12억 2025.11.12 85㎡ 1층 2.32억 0.09억 2025.10.20 85㎡ 1층 2.50억 0.10억 2025.10.16 85㎡ 6층 2.70억 0.11억 2025.09.28 85㎡ 11층 3.14억 0.12억 2025.07.22 85㎡ 10층 2.50억 0.10억 2025.07.20 85㎡ 11층 3.60억 0.14억 2025.07.18 85㎡ 13층 3.00억 0.12억 2025.07.12 85㎡ 9층 2.75억 0.11억 2025.07.10 85㎡ 12층 2.57억 0.10억 2025.07.05 85㎡ 2층 2.80억 0.11억 2025.06.24 85㎡ 8층 2.57억 0.10억 2025.06.23 72㎡ 9층 2.00억 0.09억 2025.06.16 85㎡ 4층 2.60억 0.10억 2025.06.04 85㎡ 2층 2.19억 0.09억 2025.05.31 85㎡ 7층 2.90억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.29 85㎡ 5층 2,000만원 90만원 2026.02.25 72㎡ 9층 2,000만원 80만원 2025.11.10 85㎡ 11층 2,500만원 80만원
명촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.7억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.0억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
평창리비에르3차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
평창리비에르3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 2.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
평창리비에르3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.6억이고, 최근 거래 2.7억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
평창리비에르3차은 명촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 명촌동 18개 단지 중 12등, 북구 147개 중 63등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.