대하크리스탈 실거래가 · 시세 49 · 중위권
동구 화정동 · 277세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.08 · 전용 56㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 화정동 53개 중 35등 · 동구 182등/292
역대 최고 대비 -27% 최고 약 1.6억 (2026년 · 70㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화정동 35등 /53
동구 182등 /292
울산 1,343등 /1,651
전국 34,555등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 182등 /292
입지 3등 /6동
학군 203등 /272
단지 37등 /234
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 70㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.1억
22.01 22.05 23.04 24.08 25.03 25.07
최근 18개월 · 추세 연 -9.5% (Linear Fitting)
4월 1.21월 1.25월 1.58월 1.210월 1.312월 1.23월 1.24월 1.15월 1.27월 1.22월 1.14월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 277
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 33 · 1km 입시학원 9곳
러닝 공원 대왕암공원 1998m · 25ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 265.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 4건 24년 12건 25년 10건 26년 6건 고점 0.07 ≈1.6억 현재 0.07 ≈1.4억 최저 0.04 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.1억 (56㎡)
종합 프로필 화정동 53개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 35%
세대수 277세대 상위 12%
신축도 1993년 준공 하위 21%
거래 활발 최근 3년 28건 상위 17%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 33점 하위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.19 56㎡ 9층 1.14억 0.07억 2026.07.30 56㎡ 1층 0.70억 0.04억 2026.04.10 56㎡ 9층 1.25억 0.07억 2026.04.07 70㎡ 10층 1.13억 0.05억 2026.02.07 70㎡ 6층 1.15억 0.05억 2026.02.04 70㎡ 4층 1.15억 0.05억 2025.10.01 81㎡ 3층 1.45억 0.06억 2025.10.01 81㎡ 5층 1.47억 0.06억 2025.07.30 56㎡ 8층 1.07억 0.06억 2025.07.12 56㎡ 4층 0.75억 0.04억 2025.07.04 70㎡ 12층 1.20억 0.06억 2025.05.28 70㎡ 12층 1.24억 0.06억 2025.04.04 70㎡ 3층 1.14억 0.05억 2025.03.11 70㎡ 15층 1.21억 0.06억 2025.02.03 81㎡ 12층 1.53억 0.06억 2025.01.14 81㎡ 12층 1.27억 0.05억 2024.12.21 81㎡ 5층 1.53억 0.06억 2024.12.12 81㎡ 11층 1.48억 0.06억 2024.12.06 70㎡ 6층 1.25억 0.06억 2024.10.12 70㎡ 15층 1.30억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 46만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.09 56㎡ 6층 6,000만원 20만원 2026.03.15 56㎡ 4층 1,000만원 46만원 2026.03.06 81㎡ 11층 1,000만원 70만원
화정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 영진청구 동부동
1.2억 0.05억
299 1990
- 아성오우션맨션 동부동
1.2억 0.05억
298 1992
- 현대하이야트맨션1 동부동
1.1억 0.05억
298 1991
- 한신 동부동
1.1억 0.04억
220 1991
- 서영골든 서부동
1.2억 0.05억
193 1995
-
자주 묻는 질문
대하크리스탈 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 46만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대하크리스탈 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 56㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
대하크리스탈 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 70㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대하크리스탈은 화정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 화정동 53개 단지 중 35등, 동구 292개 중 182등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.