신광그린파크 실거래가 · 시세 53 · 중상위
동구 서부동 · 185세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.05 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 서부동 16개 중 12등 · 동구 232등/292
역대 최고 대비 -28% 최고 약 1.2억 (2025년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
서부동 12등 /16
동구 232등 /292
울산 1,485등 /1,651
전국 36,610등 /42,315
동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 232등 /292
입지 2등 /6동
학군 161등 /272
단지 50등 /234
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.9억
0.9억
22.03 23.04 25.04
최근 10개월 · 추세 연 -23.9% (Linear Fitting)
3월 1.14월 1.07월 1.04월 1.16월 0.97월 0.94월 1.15월 0.96월 0.95월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 185
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 35 · 1km 입시학원 7곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 262.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 5건 24년 4건 25년 6건 26년 2건 고점 0.07 ≈1.2억 현재 0.05 ≈0.9억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.9억 (60㎡)
종합 프로필 서부동 16개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 27%
세대수 185세대 하위 15%
신축도 1993년 준공 하위 40%
거래 활발 최근 3년 12건 하위 36%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 35점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.30 60㎡ 13층 0.87억 0.05억 2026.05.16 85㎡ 6층 1.27억 0.05억 2025.11.10 85㎡ 17층 1.00억 0.04억 2025.06.06 60㎡ 19층 0.90억 0.05억 2025.05.30 85㎡ 12층 0.95억 0.04억 2025.05.26 85㎡ 13층 1.70억 0.07억 2025.05.16 60㎡ 8층 0.86억 0.05억 2025.04.21 60㎡ 15층 1.05억 0.06억 2024.07.31 85㎡ 12층 1.65억 0.06억 2024.07.23 60㎡ 16층 0.93억 0.05억 2024.06.03 60㎡ 6층 0.95억 0.05억 2024.01.28 85㎡ 2층 1.38억 0.05억 2023.11.11 85㎡ 3층 1.25억 0.05억 2023.06.10 85㎡ 16층 1.40억 0.05억 2023.04.21 85㎡ 4층 1.35억 0.05억 2023.04.03 60㎡ 10층 1.10억 0.06억 2023.02.19 85㎡ 14층 1.46억 0.06억 2022.07.21 60㎡ 12층 1.10억 0.06억 2022.07.13 60㎡ 17층 0.94억 0.05억 2022.07.09 85㎡ 11층 1.45억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 500만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.10 60㎡ 17층 500만원 50만원 2025.09.13 60㎡ 18층 1,000만원 50만원 2025.09.05 60㎡ 14층 200만원 50만원
서부동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 영진청구 동부동
1.2억 0.05억
299 1990
- 아성오우션맨션 동부동
1.2억 0.05억
298 1992
- 현대하이야트맨션1 동부동
1.1억 0.05억
298 1991
- 대하크리스탈 화정동
1.1억 0.05억
277 1993
- 한신 동부동
1.1억 0.04억
220 1991
-
자주 묻는 질문
신광그린파크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 500만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신광그린파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 60㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
신광그린파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신광그린파크은 서부동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 서부동 16개 단지 중 12등, 동구 292개 중 232등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.