남운진주맨션 실거래가 · 시세 68 · 중상위
남구 야음동 · 159세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.2억 2026.09 · 전용 76㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 야음동 68개 중 49등 · 남구 396등/521
역대 최고 대비 +11% 최고 약 2.0억 (2022년 · 68㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
야음동 49등 /68
남구 396등 /521
울산 861등 /1,651
전국 28,799등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 396등 /521
입지 1등 /10동
학군 257등 /501
단지 158등 /446
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.2억
1.5억
22.10 24.07 25.11 26.04
최근 12개월 · 추세 연 -8.5% (Linear Fitting)
10월 1.712월 1.95월 1.77월 1.610월 1.610월 1.711월 1.21월 1.83월 1.64월 1.76월 1.87월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 159
준공 1988년
가까운 역 개운포역 1761m
학군점수 42 · 1km 입시학원 17곳
러닝 공원 선암 호수 공원 815m · 72ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 257.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 1건 24년 4건 25년 2건 26년 9건 고점 0.10 ≈2.0억 현재 0.10 ≈2.0억 최저 0.06 ≈1.2억 가장 최근 거래 2.2억 (76㎡)
종합 프로필 야음동 68개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 28%
세대수 159세대 하위 46%
신축도 1988년 준공 하위 19%
거래 활발 최근 3년 15건 하위 46%
역세권 역까지 1.8km 상위 30%
학군 학군점수 42점 하위 44%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.20 76㎡ 5층 2.20억 0.10억 2026.07.15 68㎡ 2층 1.50억 0.07억 2026.06.29 68㎡ 6층 1.77억 0.09억 2026.04.20 68㎡ 8층 1.73억 0.08억 2026.03.16 68㎡ 1층 1.60억 0.08억 2026.03.03 76㎡ 2층 1.69억 0.07억 2026.02.23 79㎡ 8층 1.90억 0.08억 2026.02.02 76㎡ 5층 1.65억 0.07억 2026.01.12 64㎡ 1층 1.77억 0.09억 2025.11.01 64㎡ 1층 1.25억 0.07억 2025.10.22 68㎡ 10층 1.73억 0.08억 2024.10.30 67㎡ 2층 1.65억 0.08억 2024.07.31 64㎡ 5층 1.65억 0.09억 2024.07.12 64㎡ 5층 1.65억 0.09억 2024.05.28 68㎡ 3층 1.68억 0.08억 2023.11.28 76㎡ 1층 1.95억 0.08억 2022.12.09 68㎡ 11층 1.86억 0.09억 2022.10.24 68㎡ 9층 1.75억 0.09억 2022.10.04 64㎡ 3층 1.70억 0.09억 2022.09.16 79㎡ 3층 2.30억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.05 76㎡ 1층 3,000만원 60만원 2026.02.04 64㎡ 1층 2,000만원 78만원 2025.11.03 76㎡ 1층 2,000만원 70만원
야음동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 도성타운 옥동
1.6억 0.09억
516 1991
- 태양한신 야음동
1.8억 0.07억
241 1989
태화강역 2022m 협성현대 무거동
1.8억 0.07억
180 1989
- 상아타워맨션 옥동
1.9억 0.08억
170 1990
- 협성벽산 무거동
1.6억 0.07억
163 1990
-
자주 묻는 질문
남운진주맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
남운진주맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 76㎡ 2.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
남운진주맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 2.2억은 그보다 +11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남운진주맨션은 야음동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 야음동 68개 단지 중 49등, 남구 521개 중 396등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.