동서그린맨션 실거래가 · 시세 47 · 중위권
남구 선암동 · 115세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 선암동 33개 중 18등 · 남구 482등/521
역대 최고 대비 -28% 최고 약 1.6억 (2021년 · 73㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
선암동 18등 /33
남구 482등 /521
울산 1,252등 /1,651
전국 33,244등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 482등 /521
입지 8등 /10동
학군 349등 /501
단지 188등 /446
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억
1.2억
1.4억
23.02
최근 3개월 · 추세 연 +9.0% (Linear Fitting)
2월 1.41월 1.212월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 115
준공 1992년
가까운 역 개운포역 1335m
학군점수 35 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 선암 호수 공원 931m · 72ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 257.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 3건 25년 5건 26년 3건 고점 0.07 ≈1.6억 현재 0.07 ≈1.4억 최저 0.05 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.2억 (60㎡)
종합 프로필 선암동 33개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 47%
세대수 115세대 상위 50%
신축도 1992년 준공 하위 47%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 28%
역세권 역까지 1.3km 하위 42%
학군 학군점수 35점 상위 48%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.13 60㎡ 13층 1.18억 0.07억 2026.04.16 84㎡ 3층 1.63억 0.06억 2026.02.12 84㎡ 13층 1.15억 0.05억 2025.12.01 73㎡ 12층 1.40억 0.06억 2025.11.02 60㎡ 7층 1.10억 0.06억 2025.10.17 84㎡ 5층 1.50억 0.06억 2025.06.02 60㎡ 8층 1.17억 0.06억 2025.01.20 73㎡ 8층 1.20억 0.05억 2024.09.30 60㎡ 5층 1.00억 0.06억 2024.06.19 84㎡ 10층 1.30억 0.05억 2024.05.10 60㎡ 6층 1.07억 0.06억 2023.05.29 60㎡ 9층 1.00억 0.06억 2023.02.12 73㎡ 3층 1.38억 0.06억 2022.10.18 85㎡ 1층 1.47억 0.06억 2021.12.10 60㎡ 8층 1.24억 0.07억 2021.11.12 60㎡ 4층 1.14억 0.06억 2021.10.01 78㎡ 10층 1.75억 0.07억 2021.07.04 60㎡ 14층 1.14억 0.06억 2021.04.14 60㎡ 13층 1.35억 0.07억 2021.02.25 78㎡ 3층 1.30억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.19 84㎡ 2층 2,000만원 50만원
선암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 선경 무거동
1.3억 0.06억
165 1991
- 협성벽산 무거동
1.6억 0.07억
163 1990
- 아성홈토피아 무거동
1.3억 0.06억
142 1997
- 한신청실맨션 선암동
1.4억 0.07억
120 1989
개운포역 1412m 한라그린 선암동
1.4억 0.06억
120 1989
개운포역 1188m
자주 묻는 질문
동서그린맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동서그린맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
동서그린맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동서그린맨션은 선암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 선암동 33개 단지 중 18등, 남구 521개 중 482등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.