홍일유토피아 실거래가 · 시세 55 · 중상위
남구 무거동 · 98세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.01 · 전용 68㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 무거동 62개 중 51등 · 남구 449등/521
역대 최고 대비 -22% 최고 약 1.7억 (2022년 · 68㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 95%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
무거동 51등 /62
남구 449등 /521
울산 1,098등 /1,651
전국 31,519등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 449등 /521
입지 7등 /10동
학군 157등 /501
단지 207등 /446
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억
1.7억
1.2억
1.4억
22.04 24.03
최근 6개월 · 추세 연 -55.7% (Linear Fitting)
4월 1.78월 1.42월 1.53월 1.43월 1.21월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 98
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 49 · 1km 입시학원 29곳
러닝 공원 태화강변 공원 2441m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 251.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 2건 24년 2건 25년 2건 26년 2건 고점 0.08 ≈1.7억 현재 0.07 ≈1.3억 최저 0.06 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.3억 (68㎡)
종합 프로필 무거동 62개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 18%
세대수 98세대 하위 41%
신축도 1991년 준공 하위 13%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 21%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 49점 상위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.30 68㎡ 14층 1.33억 0.07억 2026.01.02 68㎡ 15층 1.50억 0.07억 2025.04.09 83㎡ 7층 1.97억 0.08억 2025.03.07 68㎡ 6층 1.19억 0.06억 2024.03.19 68㎡ 15층 1.35억 0.07억 2024.02.20 68㎡ 7층 1.50억 0.07억 2023.09.26 83㎡ 7층 1.79억 0.07억 2023.08.31 83㎡ 13층 1.78억 0.07억 2022.08.26 68㎡ 7층 1.45억 0.07억 2022.04.26 68㎡ 7층 1.70억 0.08억 2021.04.12 83㎡ 2층 1.65억 0.07억 2021.02.15 83㎡ 15층 1.89억 0.08억 2020.12.03 68㎡ 3층 1.17억 0.06억 2020.12.03 68㎡ 12층 1.21억 0.06억 2020.12.02 68㎡ 15층 1.13억 0.06억 2020.11.18 68㎡ 9층 1.25억 0.06억 2020.11.03 83㎡ 3층 1.60억 0.06억 2020.05.14 68㎡ 2층 1.14억 0.06억 2020.01.22 83㎡ 9층 1.76억 0.07억 2019.11.29 68㎡ 13층 1.39억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.06 68㎡ 14층 1,000만원 55만원 2026.01.16 83㎡ 12층 2,000만원 70만원
무거동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 아성타워맨션 선암동
1.3억 0.05억
170 1990
개운포역 1485m 선경 무거동
1.3억 0.06억
165 1991
- 아성홈토피아 무거동
1.3억 0.06억
142 1997
- 한신청실맨션 선암동
1.4억 0.07억
120 1989
개운포역 1412m 한라그린 선암동
1.4억 0.06억
120 1989
개운포역 1188m
자주 묻는 질문
홍일유토피아 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
홍일유토피아 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 68㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
홍일유토피아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
홍일유토피아은 무거동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 무거동 62개 단지 중 51등, 남구 521개 중 449등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.