삼한힐파크 실거래가 · 시세 76 · 상위권
남구 야음동 · 292세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.08 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 야음동 68개 중 33등 · 남구 296등/521
역대 최고 대비 -31% 최고 약 2.5억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
야음동 33등 /68
남구 296등 /521
울산 586등 /1,651
전국 24,234등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 296등 /521
입지 1등 /10동
학군 481등 /501
단지 86등 /446
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.6억
1.7억
22.01 22.08 24.05 24.11 25.09 26.02
최근 17개월 · 추세 연 -19.7% (Linear Fitting)
5월 2.45월 1.68월 1.810월 1.811월 1.62월 1.95월 1.89월 1.911월 1.91월 1.82월 1.88월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 292
준공 2003년
가까운 역 개운포역 1862m
학군점수 17 · 1km 입시학원 1곳
러닝 공원 선암 호수 공원 1014m · 72ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 258.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 6건 24년 7건 25년 8건 26년 4건 고점 0.14 ≈2.5억 현재 0.09 ≈1.7억 최저 0.08 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.7억 (59㎡)
종합 프로필 야음동 68개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 48%
세대수 292세대 상위 30%
신축도 2003년 준공 상위 43%
거래 활발 최근 3년 19건 상위 50%
역세권 역까지 1.9km 상위 41%
학군 학군점수 17점 하위 2%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.12 59㎡ 10층 1.68억 0.09억 2026.02.03 60㎡ 14층 1.80억 0.10억 2026.01.31 60㎡ 5층 1.78억 0.10억 2026.01.11 60㎡ 4층 1.80억 0.10억 2025.11.30 60㎡ 7층 1.85억 0.10억 2025.09.30 60㎡ 6층 1.90억 0.10억 2025.09.01 60㎡ 13층 1.90억 0.10억 2025.08.29 85㎡ 6층 2.50억 0.10억 2025.08.09 74㎡ 7층 2.38억 0.11억 2025.05.24 60㎡ 12층 1.83억 0.10억 2025.04.01 74㎡ 14층 2.25억 0.10억 2025.02.21 60㎡ 12층 1.85억 0.10억 2024.11.15 60㎡ 2층 1.60억 0.09억 2024.10.23 60㎡ 7층 1.75억 0.10억 2024.09.08 85㎡ 5층 2.55억 0.10억 2024.09.07 74㎡ 7층 2.80억 0.12억 2024.09.03 85㎡ 15층 2.94억 0.11억 2024.08.31 60㎡ 8층 1.75억 0.10억 2024.05.15 60㎡ 8층 1.65억 0.09억 2023.07.25 85㎡ 3층 2.30억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 9,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.21 85㎡ 12층 1억 5,000만원 50만원 2026.01.10 60㎡ 3층 3,000만원 70만원
야음동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.4억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 우방유화맨션 야음동
2.3억 0.09억
407 1989
태화강역 2022m 한라하이타운 야음동
2.5억 0.10억
359 1993
태화강역 1907m 무거청구맨션 무거동
2.3억 0.09억
285 1997
- 크로바 신정동
2.1억 0.08억
239 1989
- 고려청구 옥동
2.4억 0.09억
143 1991
-
자주 묻는 질문
삼한힐파크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 9,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼한힐파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 59㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
삼한힐파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼한힐파크은 야음동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 야음동 68개 단지 중 33등, 남구 521개 중 296등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.