울산광역시 남구 › 신정동 › 크로바

크로바 실거래가 · 시세 68 · 중상위

남구 신정동 · 239세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.3억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평신정동 222개 중 185등 · 남구 381등/521

역대 최고 대비-14%최고 약 2.7억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.7억전세가율 95%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

신정동185등/222

남구381등/521

울산817등/1,651

전국28,013등/42,315

남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격381등/521

입지2등/10동

학군349등/501

단지109등/446

위치 남구 신정동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월2.27월1.911월1.95월2.19월2.210월1.812월2.12월1.83월2.44월2.16월2.17월2.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수239

준공1989년

가까운 역-

학군점수35 · 1km 입시학원 5곳

업무지구SK하이닉스(이천) 254.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.3억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신정동 222개 단지 안에서

평단가 0.08억/평하위 17%

세대수 239세대상위 15%

신축도 1989년 준공하위 23%

거래 활발 최근 3년 14건상위 27%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 35점하위 27%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.14	85㎡	10층	2.30억	0.09억
2026.07.13	85㎡	12층	2.67억	0.10억
2026.06.16	85㎡	3층	2.13억	0.08억
2026.04.27	143㎡	13층	3.45억	0.08억
2026.04.24	85㎡	2층	1.95억	0.08억
2026.04.21	85㎡	12층	2.25억	0.09억
2026.03.26	85㎡	6층	2.37억	0.09억
2026.02.17	143㎡	2층	2.30억	0.05억
2026.02.09	85㎡	4층	1.83억	0.07억
2025.12.06	85㎡	8층	2.15억	0.08억
2025.10.02	85㎡	6층	1.77억	0.07억
2025.09.10	85㎡	6층	2.18억	0.08억
2025.05.26	143㎡	13층	3.35억	0.08억
2024.05.17	85㎡	5층	2.10억	0.08억
2023.11.15	85㎡	7층	1.90억	0.07억
2023.11.01	96㎡	8층	1.70억	0.06억
2023.07.13	85㎡	13층	1.90억	0.07억
2023.06.10	96㎡	7층	2.25억	0.08억
2023.05.30	85㎡	7층	2.25억	0.09억
2023.04.24	85㎡	12층	1.88억	0.07억

신정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	문수로아르티스	13.6억	0.53억	273	2024
2	청광국민	6.2억	0.47억	-	1982
3	문수로대공원에일린의뜰	9.3억	0.45억	384	2023
4	강남(949-33)	5.5억	0.40억	-	1984
5	문수로2차IPARK1단지	11.8억	0.40억	597	2013
6	문수로2차IPARK2단지	11.2억	0.39억	488	2013
7	문수로아테라	9.8억	0.38억	402	2025
8	루클라쎄2	9.6억	0.37억	-	2022
9	문수로IPARK1	9.8억	0.37억	576	2003
10	문수로IPARK2	10.2억	0.35억	600	2003

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

신정동 대장아파트 순위 남구 시세·순위

2.1억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
선암동서광	선암동	1.9억	0.08억	700	1997	개운포역 922m
무거현대	무거동	2.0억	0.08억	677	1995	-
우방유화맨션	야음동	2.3억	0.09억	407	1989	태화강역 2022m
한라훼미리	야음동	2.0억	0.08억	314	1991	개운포역 1654m
무거청구맨션	무거동	2.3억	0.09억	285	1997	-

자주 묻는 질문

크로바 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

크로바 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

크로바은 신정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신정동 222개 단지 중 185등, 남구 521개 중 381등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.