아성타워맨션 실거래가 · 시세 45 · 중위권
남구 선암동 · 170세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.04 · 전용 83㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 선암동 33개 중 27등 · 남구 508등/521
역대 최고 대비 -28% 최고 약 1.8억 (2021년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
선암동 27등 /33
남구 508등 /521
울산 1,439등 /1,651
전국 35,908등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 508등 /521
입지 8등 /10동
학군 349등 /501
단지 147등 /446
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.7억
1.2억
1.3억
22.03 24.09 25.03
최근 9개월 · 추세 연 -21.4% (Linear Fitting)
3월 1.47월 1.711월 1.49월 1.412월 1.52월 1.23월 1.35월 1.54월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 170
준공 1990년
가까운 역 개운포역 1485m
학군점수 35 · 1km 입시학원 8곳
러닝 공원 선암 호수 공원 1093m · 72ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 257.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 2건 25년 3건 26년 1건 고점 0.07 ≈1.8억 현재 0.05 ≈1.3억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.3억 (83㎡)
종합 프로필 선암동 33개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 19%
세대수 170세대 상위 31%
신축도 1990년 준공 하위 31%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 34%
역세권 역까지 1.5km 하위 23%
학군 학군점수 35점 상위 48%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.23 83㎡ 5층 1.28억 0.05억 2025.05.12 84㎡ 1층 1.47억 0.06억 2025.03.15 83㎡ 2층 1.34억 0.05억 2025.02.01 84㎡ 6층 1.20억 0.05억 2024.12.22 84㎡ 6층 1.49억 0.06억 2024.09.10 83㎡ 6층 1.37억 0.05억 2023.11.06 84㎡ 11층 1.35억 0.05억 2023.07.17 83㎡ 7층 1.68억 0.07억 2022.03.04 83㎡ 13층 1.45억 0.06억 2021.10.27 83㎡ 15층 1.75억 0.07억 2020.12.12 84㎡ 14층 1.75억 0.07억 2020.12.09 83㎡ 15층 1.48억 0.06억 2020.09.12 84㎡ 3층 1.40억 0.06억 2020.05.28 84㎡ 9층 1.32억 0.05억 2019.06.18 84㎡ 2층 1.41억 0.06억 2017.09.09 84㎡ 7층 2.04억 0.08억 2017.03.09 84㎡ 3층 1.80억 0.07억 2016.03.23 83㎡ 15층 1.25억 0.05억 2016.02.13 83㎡ 8층 1.96억 0.08억 2015.07.26 84㎡ 1층 1.67억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.10 84㎡ 6층 3,000만원 80만원
선암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.3억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 강남파크맨션 선암동
1.2억 0.06억
176 1991
개운포역 1088m 선경 무거동
1.3억 0.06억
165 1991
- 아성홈토피아 무거동
1.3억 0.06억
142 1997
- 한신청실맨션 선암동
1.4억 0.07억
120 1989
개운포역 1412m
자주 묻는 질문
아성타워맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
아성타워맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 83㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
아성타워맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
아성타워맨션은 선암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 선암동 33개 단지 중 27등, 남구 521개 중 508등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.