달동현대1 실거래가 · 시세 60 · 중상위
남구 달동 · 450세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.9억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 달동 60개 중 12등 · 남구 153등/521
역대 최고 대비 -11% 최고 약 4.4억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
달동 12등 /60
남구 153등 /521
울산 283등 /1,651
전국 16,952등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 153등 /521
입지 6등 /10동
학군 257등 /501
단지 55등 /446
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.4억
2.7억
3.9억
22.05 24.06 25.10 26.07
최근 20개월 · 추세 연 +3.3% (Linear Fitting)
1월 3.43월 3.55월 3.58월 3.810월 3.711월 3.612월 3.61월 3.54월 3.95월 4.07월 4.08월 3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 450
준공 1990년
가까운 역 태화강역 1825m
학군점수 42 · 1km 입시학원 21곳
러닝 공원 삼산 태화강 공원 842m · 20ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 256.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 5건 24년 6건 25년 24건 26년 10건 고점 0.17 ≈4.4억 현재 0.15 ≈3.9억 최저 0.10 ≈2.5억 가장 최근 거래 3.9억 (85㎡)
종합 프로필 달동 60개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 상위 19%
세대수 450세대 상위 15%
신축도 1990년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 40건 상위 21%
역세권 역까지 1.8km 상위 15%
학군 학군점수 42점 하위 18%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.15 85㎡ 14층 3.90억 0.15억 2026.07.11 85㎡ 12층 4.00억 0.16억 2026.05.16 85㎡ 11층 3.87억 0.15억 2026.05.08 85㎡ 13층 4.05억 0.16억 2026.04.25 85㎡ 9층 3.85억 0.15억 2026.04.09 85㎡ 10층 3.85억 0.15억 2026.04.02 72㎡ 9층 2.85억 0.13억 2026.01.29 85㎡ 1층 3.48억 0.14억 2026.01.22 85㎡ 6층 3.55억 0.14억 2026.01.07 85㎡ 2층 3.45억 0.13억 2025.12.24 72㎡ 13층 3.18억 0.15억 2025.12.22 85㎡ 8층 3.65억 0.14억 2025.11.13 85㎡ 7층 3.50억 0.14억 2025.11.04 85㎡ 11층 3.70억 0.14억 2025.11.03 72㎡ 15층 3.10억 0.14억 2025.10.30 85㎡ 4층 3.45억 0.13억 2025.10.29 85㎡ 9층 3.70억 0.14억 2025.10.21 85㎡ 3층 3.80억 0.15억 2025.10.11 85㎡ 15층 3.77억 0.15억 2025.09.27 72㎡ 11층 2.98억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 110만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.20 72㎡ 3층 2,000만원 110만원 2026.09.09 72㎡ 13층 2,000만원 100만원 2026.09.03 85㎡ 15층 2억원 25만원 2026.08.27 85㎡ 12층 2,000만원 120만원 2026.06.27 85㎡ 11층 2,000만원 120만원 2026.04.13 85㎡ 10층 2,000만원 100만원 2026.03.07 85㎡ 3층 2,000만원 120만원 2026.02.02 85㎡ 12층 2,000만원 110만원 2026.01.10 85㎡ 3층 2,000만원 110만원 2025.12.22 85㎡ 5층 2,000만원 120만원
달동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.7억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 세양청구마을 삼산동
3.6억 0.14억
1,562 1997
태화강역 744m 평창2차현대 삼산동
3.8억 0.15억
601 1994
태화강역 1643m 대공원현대 옥동
4.0억 0.17억
499 1992
- 어울림 달동
3.6억 0.16억
478 1999
개운포역 2642m 현대3차 달동
3.4억 0.13억
411 1995
태화강역 2553m
자주 묻는 질문
달동현대1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
달동현대1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
달동현대1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.4억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
달동현대1은 달동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 달동 60개 단지 중 12등, 남구 521개 중 153등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.