울산광역시 중구 › 학성동 › 드림캐슬

드림캐슬 실거래가 · 시세 58 · 중상위

중구 학성동 · 33세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.5억2025.12 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.10억/평학성동 39개 중 11등 · 중구 134등/469

역대 최고 대비-16%최고 약 3.0억 (2022년 · 84㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.0억전세가율 72%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

학성동11등/39

중구134등/469

울산560등/1,651

전국23,352등/42,315

중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격134등/469

입지13등/18동

학군140등/442

단지182등/401

위치 중구 학성동 · 태화강역까지 2457m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억

6월3.07월2.28월3.09월2.95월2.86월2.710월2.63월2.512월2.53월2.65월2.412월2.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수33

준공2018년

가까운 역태화강역 2457m

학군점수36 · 1km 입시학원 12곳

러닝 공원옥교동 태화강공원 223m · 10ha

업무지구SK하이닉스(이천) 255.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.5억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 학성동 39개 단지 안에서

평단가 0.10억/평상위 26%

세대수 33세대상위 48%

신축도 2018년 준공상위 18%

거래 활발 최근 3년 6건상위 34%

역세권 역까지 2.5km상위 39%

학군 학군점수 36점상위 42%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.12.25	84㎡	3층	2.50억	0.10억
2025.12.23	84㎡	12층	2.80억	0.11억
2025.05.17	83㎡	9층	2.37억	0.09억
2025.03.31	84㎡	6층	2.60억	0.10억
2024.12.24	84㎡	4층	2.55억	0.10억
2024.03.22	84㎡	2층	2.52억	0.10억
2023.10.24	84㎡	3층	2.65억	0.10억
2023.06.06	84㎡	5층	2.73억	0.11억
2023.05.11	84㎡	8층	2.75억	0.11억
2022.09.14	84㎡	7층	2.90억	0.11억
2022.08.29	84㎡	8층	2.98억	0.12억
2022.07.10	83㎡	8층	2.20억	0.09억
2022.06.15	84㎡	9층	2.95억	0.12억
2022.05.09	84㎡	7층	2.90억	0.11억
2022.04.01	84㎡	2층	2.60억	0.10억
2021.11.23	84㎡	6층	2.77억	0.11억
2021.09.14	84㎡	4층	2.62억	0.10억
2021.05.03	84㎡	4층	2.70억	0.11억
2021.02.21	84㎡	11층	2.90억	0.11억
2020.07.02	84㎡	12층	2.95억	0.12억

학성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	영우트리지움2차	5.1억	0.20억	32	2023
2	영우트리지움	4.0억	0.16억	32	2020
3	플로렌스쉐르빌	4.5억	0.14억	26	2019
4	학성동파크디아채	3.4억	0.14억	209	2019
5	동남하이빌6차	3.5억	0.14억	69	2019
6	창조애드웰	3.4억	0.13억	86	2016
7	강변경남팰리스	3.0억	0.12억	34	2022
8	태산아이빌	2.9억	0.11억	48	2017
9	천용리치빌	2.7억	0.11억	16	2005
10	남경해밀턴	2.2억	0.11억	82	2016

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

학성동 대장아파트 순위 중구 시세·순위

2.6억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
진영동부	태화동	2.5억	0.10억	739	1994	-
전원타운	태화동	2.4억	0.11억	403	1991	-
다운삼성	다운동	2.6억	0.10억	282	1997	-
다운현대	다운동	2.6억	0.10억	279	1999	-
평창	복산동	2.8억	0.11억	216	1998	-

자주 묻는 질문

드림캐슬 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.12 전용 84㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

드림캐슬 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

드림캐슬은 학성동에서 몇 등인가요?평단가 기준 학성동 39개 단지 중 11등, 중구 469개 중 134등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.