동덕현대(101동102동) 실거래가 · 시세 67 · 중상위
중구 복산동 · 201세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2025.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 복산동 42개 중 41등 · 중구 367등/469
역대 최고 대비 -21% 최고 약 1.9억 (2023년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
복산동 41등 /42
중구 367등 /469
울산 1,194등 /1,651
전국 32,558등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 367등 /469
입지 3등 /18동
학군 140등 /442
단지 73등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.6억
1.6억
23.09 25.01
최근 5개월 · 추세 연 -45.8% (Linear Fitting)
9월 1.912월 1.65월 1.81월 1.64월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 201
준공 1989년
가까운 역 -
학군점수 36 · 1km 입시학원 12곳
러닝 공원 옥교동 태화강공원 1740m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 17건 22년 1건 23년 3건 24년 3건 25년 3건 고점 0.08 ≈1.9억 현재 0.06 ≈1.4억 최저 0.05 ≈1.1억 가장 최근 거래 1.5억 (85㎡)
종합 프로필 복산동 42개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 2%
세대수 201세대 하위 44%
신축도 1989년 준공 하위 37%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 31%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 36점 하위 30%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.09.10 85㎡ 6층 1.50억 0.06억 2025.04.26 78㎡ 4층 1.60억 0.07억 2025.01.25 78㎡ 2층 1.60억 0.07억 2024.12.10 85㎡ 4층 1.60억 0.06억 2024.05.27 78㎡ 6층 1.80억 0.08억 2024.05.23 78㎡ 3층 1.75억 0.07억 2023.12.24 78㎡ 1층 1.65억 0.07억 2023.11.28 85㎡ 5층 1.73억 0.07억 2023.09.21 78㎡ 6층 1.90억 0.08억 2022.07.19 85㎡ 3층 2.05억 0.08억 2021.12.17 85㎡ 1층 2.00억 0.08억 2021.11.11 78㎡ 3층 1.70억 0.07억 2021.11.07 78㎡ 4층 1.75억 0.07억 2021.10.27 78㎡ 6층 1.80억 0.08억 2021.09.04 78㎡ 5층 1.80억 0.08억 2021.08.10 85㎡ 1층 1.80억 0.07억 2021.06.07 78㎡ 6층 1.44억 0.06억 2021.05.03 85㎡ 6층 1.60억 0.06억 2021.04.22 85㎡ 6층 1.68억 0.07억 2021.03.15 85㎡ 2층 1.88억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 6,000만원 · 월 25만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.28 78㎡ 5층 1억 2,000만원 10만원 2026.02.04 78㎡ 6층 0만원 40만원
복산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성안청구타운 성안동
1.7억 0.07억
483 1996
- 국제강변 태화동
1.5억 0.07억
298 1986
- 남운학성타운 학성동
1.6억 0.08억
274 1991
태화강역 2959m 두강팔레스맨션 서동
1.6억 0.08억
260 1996
- 동덕현대맨션 태화동
1.6억 0.06억
247 1990
-
자주 묻는 질문
동덕현대(101동102동) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 6,000만원에 월 25만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동덕현대(101동102동) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.09 전용 85㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
동덕현대(101동102동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 1.9억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동덕현대(101동102동)은 복산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 복산동 42개 단지 중 41등, 중구 469개 중 367등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.