세한프리빌3차 실거래가 · 시세 67 · 중상위
중구 반구동 · 49세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.9억 2026.05 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 반구동 60개 중 23등 · 중구 126등/469
역대 최고 대비 -5% 최고 약 3.0억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
반구동 23등 /60
중구 126등 /469
울산 542등 /1,651
전국 23,131등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 126등 /469
입지 10등 /18동
학군 35등 /442
단지 141등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.0억
2.8억
2.9억
22.01 25.08
최근 6개월 · 추세 연 -12.8% (Linear Fitting)
1월 3.08월 3.011월 2.88월 2.84월 2.85월 2.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 49
준공 2008년
가까운 역 태화강역 2842m
학군점수 45 · 1km 입시학원 25곳
러닝 공원 옥교동 태화강공원 1166m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 255.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 1건 25년 3건 26년 2건 고점 0.12 ≈3.0억 현재 0.11 ≈2.9억 최저 0.08 ≈2.2억 가장 최근 거래 2.9억 (85㎡)
종합 프로필 반구동 60개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 37%
세대수 49세대 상위 38%
신축도 2008년 준공 상위 22%
거래 활발 최근 3년 6건 상위 31%
역세권 역까지 2.8km 하위 5%
학군 학군점수 45점 상위 21%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.19 85㎡ 6층 2.88억 0.11억 2026.04.22 85㎡ 4층 2.78억 0.11억 2025.10.25 73㎡ 14층 2.23억 0.10억 2025.10.16 73㎡ 14층 2.20억 0.10억 2025.08.20 85㎡ 11층 2.78억 0.11억 2024.11.16 85㎡ 8층 2.75억 0.11억 2023.08.10 85㎡ 7층 3.03억 0.12억 2022.01.14 85㎡ 9층 2.95억 0.11억 2021.05.20 85㎡ 13층 2.80억 0.11억 2020.12.30 85㎡ 7층 2.15억 0.08억 2020.12.14 85㎡ 10층 2.43억 0.09억 2020.11.07 85㎡ 4층 2.20억 0.09억 2018.12.17 85㎡ 6층 2.40억 0.09억 2018.06.04 85㎡ 8층 2.88억 0.11억 2017.11.13 85㎡ 10층 2.97억 0.12억 2017.01.25 85㎡ 4층 2.85억 0.11억 2016.10.13 85㎡ 11층 3.00억 0.12억 2015.11.26 85㎡ 12층 3.10억 0.12억 2015.10.13 85㎡ 8층 3.00억 0.12억 2015.08.26 85㎡ 11층 2.30억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.25 85㎡ 12층 1억원 45만원
반구동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.5억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 진영동부 태화동
2.5억 0.10억
739 1994
- 벽산e빌리지 성안동
2.3억 0.10억
483 2004
- 전원타운 태화동
2.4억 0.11억
403 1991
- 다운삼성 다운동
2.6억 0.10억
282 1997
- 다운현대 다운동
2.6억 0.10억
279 1999
-
자주 묻는 질문
세한프리빌3차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
세한프리빌3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
세한프리빌3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세한프리빌3차은 반구동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 반구동 60개 단지 중 23등, 중구 469개 중 126등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.