학성동파크디아채 실거래가 · 시세 60 · 중상위
중구 학성동 · 209세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.2억 2026.08 · 전용 76㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 학성동 39개 중 4등 · 중구 61등/469
역대 최고 대비 -17% 최고 약 3.9억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.7억 전세가율 63%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학성동 4등 /39
중구 61등 /469
울산 302등 /1,651
전국 17,458등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 61등 /469
입지 13등 /18동
학군 174등 /442
단지 65등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.0억
3.9억
22.01 24.03 25.04
최근 19개월 · 추세 연 +4.8% (Linear Fitting)
5월 3.210월 3.112월 3.31월 3.32월 3.64월 3.46월 3.47월 3.58월 3.52월 3.44월 3.65월 3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 209
준공 2019년
가까운 역 태화강역 2606m
학군점수 34 · 1km 입시학원 12곳
러닝 공원 옥교동 태화강공원 588m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 255.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 5건 24년 7건 25년 18건 26년 5건 고점 0.15 ≈3.9억 현재 0.14 ≈3.7억 최저 0.12 ≈3.0억 가장 최근 거래 3.2억 (76㎡)
종합 프로필 학성동 39개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 상위 8%
세대수 209세대 상위 3%
신축도 2019년 준공 상위 16%
거래 활발 최근 3년 30건 상위 1%
역세권 역까지 2.6km 하위 29%
학군 학군점수 34점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.22 76㎡ 13층 3.25억 0.14억 2026.05.19 85㎡ 13층 3.90억 0.15억 2026.05.11 76㎡ 17층 3.12억 0.14억 2026.04.20 85㎡ 12층 3.60억 0.14억 2026.02.12 85㎡ 9층 3.40억 0.13억 2025.09.08 75㎡ 9층 3.00억 0.13억 2025.09.01 76㎡ 8층 3.00억 0.13억 2025.08.27 85㎡ 3층 3.50억 0.14억 2025.07.22 85㎡ 7층 3.40억 0.13억 2025.07.17 85㎡ 12층 3.55억 0.14억 2025.06.22 76㎡ 19층 3.10억 0.14억 2025.06.22 76㎡ 7층 3.10억 0.14억 2025.06.19 85㎡ 9층 3.39억 0.13억 2025.05.09 75㎡ 10층 3.05억 0.13억 2025.04.29 85㎡ 16층 3.40억 0.13억 2025.04.07 76㎡ 10층 2.75억 0.12억 2025.02.26 76㎡ 16층 2.80억 0.12억 2025.02.26 85㎡ 14층 3.57억 0.14억 2025.01.24 76㎡ 7층 2.85억 0.12억 2025.01.22 76㎡ 13층 3.05억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 6,350만원 · 월 44만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.22 76㎡ 12층 5,000만원 80만원 2026.02.20 85㎡ 14층 7,700만원 5만원 2026.02.02 76㎡ 4층 3,000만원 95만원 2025.10.29 75㎡ 11층 7,800만원 8만원
학성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.4억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 선경1차 우정동
3.3억 0.13억
866 1994
- 리버스위트 태화동
3.3억 0.13억
232 2007
- 창조애드웰 학성동
3.4억 0.13억
86 2016
태화강역 2627m 동남하이빌6차 학성동
3.5억 0.14억
69 2019
- 엘리시아 반구동
3.2억 0.13억
49 2017
-
자주 묻는 질문
학성동파크디아채 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 6,350만원에 월 44만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
학성동파크디아채 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 76㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
학성동파크디아채 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.9억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
학성동파크디아채은 학성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학성동 39개 단지 중 4등, 중구 469개 중 61등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.