플로렌스쉐르빌 실거래가 · 시세 58 · 중상위
중구 학성동 · 26세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.5억 2026.06 · 전용 105㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 학성동 39개 중 3등 · 중구 59등/469
역대 최고 대비 +36% 최고 약 3.3억 (2026년 · 77㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.7억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학성동 3등 /39
중구 59등 /469
울산 293등 /1,651
전국 17,156등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 59등 /469
입지 13등 /18동
학군 154등 /442
단지 196등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 77㎡ 안팎 · 억
3.0억
2.6억
2.7억
22.04 24.09
최근 6개월 · 추세 연 -24.9% (Linear Fitting)
4월 3.08월 3.02월 2.69월 2.72월 2.84월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 26
준공 2019년
가까운 역 태화강역 2516m
학군점수 35 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원 옥교동 태화강공원 206m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 255.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 1건 24년 3건 25년 2건 26년 1건 고점 0.14 ≈3.3억 현재 0.14 ≈3.3억 최저 0.11 ≈2.5억 가장 최근 거래 4.5억 (105㎡)
종합 프로필 학성동 39개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 상위 5%
세대수 26세대 하위 33%
신축도 2019년 준공 상위 16%
거래 활발 최근 3년 6건 상위 34%
역세권 역까지 2.5km 하위 42%
학군 학군점수 35점 하위 44%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.19 105㎡ 15층 4.50억 0.14억 2025.04.26 77㎡ 11층 2.72억 0.12억 2025.02.15 77㎡ 10층 2.79억 0.12억 2024.09.09 77㎡ 9층 2.68억 0.11억 2024.02.29 77㎡ 4층 2.58억 0.11억 2024.02.16 85㎡ 12층 3.00억 0.12억 2023.12.15 85㎡ 10층 2.80억 0.11억 2022.08.30 85㎡ 6층 3.08억 0.12억 2022.08.29 77㎡ 3층 2.95억 0.13억 2022.07.20 85㎡ 11층 3.17억 0.12억 2022.06.11 105㎡ 15층 4.40억 0.14억 2022.04.06 77㎡ 11층 3.05억 0.13억 2022.01.03 85㎡ 3층 2.90억 0.11억 2021.08.23 77㎡ 10층 3.05억 0.13억 2021.08.13 77㎡ 9층 3.05억 0.13억 2021.06.14 77㎡ 12층 3.05억 0.13억 2021.06.09 77㎡ 13층 3.13억 0.13억 2021.03.12 77㎡ 5층 2.80억 0.12억 2021.03.04 77㎡ 7층 3.00억 0.13억 2020.12.29 77㎡ 12층 3.05억 0.13억
학성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.8억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 진영동부 태화동
2.5억 0.10억
739 1994
- 다운삼성 다운동
2.6억 0.10억
282 1997
- 다운현대 다운동
2.6억 0.10억
279 1999
- 평창 복산동
2.8억 0.11억
216 1998
- 세창짜임102동 반구동
2.8억 0.11억
134 2006
태화강역 2891m
자주 묻는 질문
플로렌스쉐르빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 105㎡ 4.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
플로렌스쉐르빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 77㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 4.5억은 그보다 +36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
플로렌스쉐르빌은 학성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학성동 39개 단지 중 3등, 중구 469개 중 59등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.