천용리치빌 실거래가 · 시세 52 · 중상위
중구 학성동 · 16세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.7억 2025.03 · 전용 83㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 학성동 39개 중 9등 · 중구 110등/469
역대 최고 대비 +0% 최고 약 2.7억 (2025년 · 83㎡ 환산)
전세 · 전세가율 - 전세 거래 없음
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학성동 9등 /39
중구 110등 /469
울산 507등 /1,651
전국 22,454등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 110등 /469
입지 13등 /18동
학군 154등 /442
단지 298등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 83㎡ 안팎 · 억
2.5억
2.7억
22.04
최근 3개월 · 추세 연 +52.9% (Linear Fitting)
4월 2.59월 2.63월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 16
준공 2005년
가까운 역 태화강역 2707m
학군점수 35 · 1km 입시학원 16곳
러닝 공원 옥교동 태화강공원 1477m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 255.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 25년 1건 고점 0.11 ≈2.7억 현재 0.11 ≈2.7억 최저 0.10 ≈2.5억 가장 최근 거래 2.7억 (83㎡)
종합 프로필 학성동 39개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 21%
세대수 16세대 하위 15%
신축도 2005년 준공 상위 45%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 역까지 2.7km 하위 13%
학군 학군점수 35점 하위 44%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.03.14 83㎡ 6층 2.73억 0.11억 2022.09.05 83㎡ 8층 2.59억 0.10억 2022.04.05 83㎡ 8층 2.50억 0.10억 2019.05.17 83㎡ 9층 1.90억 0.08억 2017.08.21 83㎡ 3층 2.53억 0.10억 2013.06.19 83㎡ 2층 2.50억 0.10억 2013.05.06 83㎡ 6층 2.33억 0.09억 2013.01.22 83㎡ 5층 2.33억 0.09억 2011.12.14 83㎡ 3층 2.27억 0.09억 2011.12.12 83㎡ 4층 2.25억 0.09억 2011.10.17 83㎡ 7층 2.00억 0.08억 2006.02.20 83㎡ 2층 1.10억 0.04억 2006.02.20 83㎡ 3층 1.10억 0.04억 2006.02.20 83㎡ 4층 1.10억 0.04억 2006.02.16 83㎡ 4층 1.10억 0.04억
학성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.7억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 진영동부 태화동
2.5억 0.10억
739 1994
- 다운삼성 다운동
2.6억 0.10억
282 1997
- 다운현대 다운동
2.6억 0.10억
279 1999
- 평창 복산동
2.8억 0.11억
216 1998
- 세창짜임102동 반구동
2.8억 0.11억
134 2006
태화강역 2891m
자주 묻는 질문
천용리치빌 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.03 전용 83㎡ 2.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
천용리치빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 83㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 2.7억은 그보다 +0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
천용리치빌은 학성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 학성동 39개 단지 중 9등, 중구 469개 중 110등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.