동덕현대(103동) 실거래가 · 시세 69 · 중상위
중구 복산동 · 203세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.08 · 전용 64㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 복산동 42개 중 35등 · 중구 292등/469
역대 최고 대비 -26% 최고 약 2.0억 (2021년 · 71㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
복산동 35등 /42
중구 292등 /469
울산 1,003등 /1,651
전국 30,566등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 292등 /469
입지 3등 /18동
학군 116등 /442
단지 72등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 71㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.5억
1.6억
22.12 25.04
최근 5개월 · 추세 연 -60.6% (Linear Fitting)
12월 1.910월 1.82월 1.74월 1.51월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 203
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 38 · 1km 입시학원 15곳
러닝 공원 옥교동 태화강공원 1747m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 3건 24년 6건 25년 10건 26년 8건 고점 0.09 ≈2.0억 현재 0.08 ≈1.7억 최저 0.06 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.5억 (64㎡)
종합 프로필 복산동 42개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 17%
세대수 203세대 하위 47%
신축도 1991년 준공 하위 44%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 41%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 38점 하위 32%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.29 64㎡ 9층 1.50억 0.08억 2026.08.24 64㎡ 2층 1.40억 0.07억 2026.07.14 77㎡ 13층 1.57억 0.07억 2026.05.05 77㎡ 1층 1.60억 0.07억 2026.02.13 64㎡ 7층 1.63억 0.08억 2026.01.16 71㎡ 5층 1.80억 0.08억 2026.01.14 64㎡ 10층 1.65억 0.09억 2026.01.09 71㎡ 1층 1.40억 0.06억 2025.12.31 77㎡ 7층 1.65억 0.07억 2025.06.11 77㎡ 12층 1.88억 0.08억 2025.05.31 64㎡ 9층 1.40억 0.07억 2025.05.16 64㎡ 10층 1.65억 0.09억 2025.04.08 71㎡ 13층 1.50억 0.07억 2025.03.14 64㎡ 7층 1.56억 0.08억 2025.03.13 64㎡ 12층 1.50억 0.08억 2025.01.20 77㎡ 8층 1.50억 0.06억 2025.01.14 77㎡ 9층 2.20억 0.09억 2025.01.06 77㎡ 7층 2.00억 0.09억 2024.09.04 64㎡ 10층 1.54억 0.08억 2024.07.18 64㎡ 12층 1.64억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.12 77㎡ 5층 1,000만원 65만원
복산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성안청구타운 성안동
1.7억 0.07억
483 1996
- 국제강변 태화동
1.5억 0.07억
298 1986
- 남운학성타운 학성동
1.6억 0.08억
274 1991
태화강역 2959m 두강팔레스맨션 서동
1.6억 0.08억
260 1996
- 동덕현대맨션 태화동
1.6억 0.06억
247 1990
-
자주 묻는 질문
동덕현대(103동) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동덕현대(103동) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 64㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
동덕현대(103동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 71㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동덕현대(103동)은 복산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 복산동 42개 단지 중 35등, 중구 469개 중 292등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.