세창짜임101동 실거래가 · 시세 67 · 중상위
중구 반구동 · 110세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.7억 2025.10 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 반구동 60개 중 16등 · 중구 113등/469
역대 최고 대비 -12% 최고 약 3.1억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.8억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
반구동 16등 /60
중구 113등 /469
울산 511등 /1,651
전국 22,521등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 113등 /469
입지 10등 /18동
학군 51등 /442
단지 102등 /401
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.9억
2.5억
2.7억
22.04 23.03 24.01 24.07 25.02
최근 15개월 · 추세 연 -2.3% (Linear Fitting)
3월 2.98월 2.510월 2.81월 2.52월 2.64월 2.57월 2.58월 2.59월 2.62월 2.69월 2.610월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 110
준공 2006년
가까운 역 태화강역 2836m
학군점수 43 · 1km 입시학원 23곳
러닝 공원 옥교동 태화강공원 1212m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 255.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 8건 22년 3건 23년 5건 24년 7건 25년 6건 고점 0.12 ≈3.1억 현재 0.11 ≈2.7억 최저 0.08 ≈2.0억 가장 최근 거래 2.7억 (85㎡)
종합 프로필 반구동 60개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 25%
세대수 110세대 상위 23%
신축도 2006년 준공 상위 34%
거래 활발 최근 3년 13건 상위 18%
역세권 역까지 2.8km 하위 8%
학군 학군점수 43점 상위 37%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.10.20 85㎡ 6층 2.69억 0.11억 2025.10.19 81㎡ 15층 2.73억 0.11억 2025.09.05 85㎡ 8층 2.65억 0.10억 2025.02.28 85㎡ 2층 2.52억 0.10억 2025.02.17 85㎡ 11층 2.80억 0.11억 2025.02.06 85㎡ 4층 2.59억 0.10억 2024.09.30 85㎡ 6층 2.58억 0.10억 2024.08.17 85㎡ 15층 2.50억 0.10억 2024.07.09 85㎡ 14층 2.48억 0.10억 2024.07.08 85㎡ 7층 2.49억 0.10억 2024.04.30 85㎡ 4층 2.50억 0.10억 2024.02.17 85㎡ 2층 2.59억 0.10억 2024.01.08 85㎡ 9층 2.50억 0.10억 2023.10.20 85㎡ 4층 2.58억 0.10억 2023.10.12 85㎡ 15층 3.04억 0.12억 2023.08.08 85㎡ 5층 2.55억 0.10억 2023.03.14 85㎡ 12층 2.90억 0.11억 2023.01.30 85㎡ 13층 2.65억 0.10억 2022.07.01 85㎡ 3층 2.60억 0.10억 2022.04.28 85㎡ 4층 2.60억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 7,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.12 85㎡ 4층 7,000만원 40만원
반구동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.7억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~3.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 진영동부 태화동
2.5억 0.10억
739 1994
- 다운삼성 다운동
2.6억 0.10억
282 1997
- 다운현대 다운동
2.6억 0.10억
279 1999
- 평창 복산동
2.8억 0.11억
216 1998
- 세창짜임102동 반구동
2.8억 0.11억
134 2006
태화강역 2891m
자주 묻는 질문
세창짜임101동 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 7,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
세창짜임101동 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.10 전용 85㎡ 2.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
세창짜임101동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 2.7억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세창짜임101동은 반구동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 반구동 60개 단지 중 16등, 중구 469개 중 113등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.