한화포레나유성 실거래가 · 시세 75 · 상위권
유성구 학하동 · 1,029세대 · 2026년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래5.3억2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.20억/평학하동 1개 중 1등 · 유성구 41등/222
역대 최고 대비-5%최고 약 5.6억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.0억전세가율 39%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
학하동1등/1
유성구41등/222
대전86등/1,004
전국11,304등/42,315
유성구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격41등/222
입지8등/28동
학군209등/219
단지21등/197
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,029
준공2026년
가까운 역-
학군점수6
러닝 공원복용도시자연공원 2291m · 55ha
업무지구삼성전자(화성) 101.2km
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 평단가 |
|---|
| 2026.09.11 | 85㎡ | 28층 | 5.35억 | 0.21억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 14층 | 5.20억 | 0.20억 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 14층 | 5.60억 | 0.22억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 4층 | 5.10억 | 0.20억 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 17층 | 5.20억 | 0.20억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 23층 | 5.30억 | 0.21억 |
월세 실거래 최근 12개월 19건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 105만원
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|
| 2026.09.11 | 85㎡ | 17층 | 1억원 | 100만원 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 26층 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 105만원 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 30층 | 1억원 | 80만원 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 27층 | 2,000만원 | 140만원 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 29층 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 120만원 |
학하동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
| 순 | 단지 | 시세 | 평단가 | 세대 | 준공 |
|---|
| 1 |
한화포레나유성 ◀ 이 단지 |
5.2억 | 0.20억 |
1,029 | 2026 |
5.2억 안팎, 유성구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.7~5.8억 · 세대수 많은 순
| 단지 | 동 | 시세 | 평단가 | 세대 | 준공 | 가까운 역 |
|---|
| 어울림하트 | 원신흥동 |
5.2억 | 0.21억 |
1,056 | 2011 |
유성온천역 2246m |
| 도안6단지 센트럴시티 | 봉명동 |
5.8억 | 0.23억 |
854 | 2010 |
유성온천역 758m |
| 반석더샵 | 반석동 |
5.6억 | 0.23억 |
650 | 2020 |
반석역 855m |
| 죽동푸르지오 | 죽동 |
5.7억 | 0.22억 |
638 | 2015 |
노은역 1870m |
| 열매마을6단지(현대2차) | 지족동 |
5.1억 | 0.20억 |
582 | 2000 |
노은역 383m |
자주 묻는 질문
한화포레나유성 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 19건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한화포레나유성 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.20억/평(3.3㎡)입니다.
한화포레나유성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.6억이고, 최근 거래 5.3억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한화포레나유성은 학하동에서 몇 등인가요?평단가 기준 학하동 1개 단지 중 1등, 유성구 222개 중 41등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.