하우스토리1차 실거래가 · 시세 63 · 중상위
중구 문화동 · 299세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.7억 2026.03 · 전용 144㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 문화동 27개 중 12등 · 중구 64등/201
역대 최고 대비 -5% 최고 약 6.0억 (2021년 · 115㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.8억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
문화동 12등 /27
중구 64등 /201
대전 423등 /1,004
전국 22,731등 /42,315
중구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 64등 /201
입지 7등 /15동
학군 43등 /193
단지 52등 /176
위치 중구 문화동 · 서대전네거리역까지 331m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 115㎡ 안팎 · 억
4.8억
3.4억
22.02 23.04 24.02 24.05 25.03 25.11
최근 17개월 · 추세 연 -9.4% (Linear Fitting)
11월 4.82월 3.53월 3.84월 4.05월 3.88월 4.010월 4.03월 3.85월 3.96월 3.611월 3.612월 3.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 299
준공 2007년
가까운 역 서대전네거리역 331m
학군점수 42 · 1km 입시학원 11곳
업무지구 삼성전자(화성) 105.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 7건 24년 12건 25년 13건 26년 2건 고점 0.17 ≈6.0억 현재 0.13 ≈4.5억 최저 0.08 ≈2.8억 가장 최근 거래 5.7억 (144㎡)
종합 프로필 문화동 27개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 42%
세대수 299세대 상위 36%
신축도 2007년 준공 상위 23%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 35%
역세권 역까지 0.3km 상위 15%
학군 학군점수 42점 상위 19%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.10 144㎡ 18층 5.70억 0.13억 2026.02.01 85㎡ 21층 3.40억 0.13억 2025.12.19 115㎡ 4층 3.10억 0.09억 2025.12.03 115㎡ 16층 3.65억 0.10억 2025.11.21 85㎡ 8층 2.80억 0.11억 2025.11.06 116㎡ 18층 3.60억 0.10억 2025.10.24 151㎡ 28층 4.50억 0.10억 2025.10.15 85㎡ 19층 3.30억 0.13억 2025.06.30 115㎡ 16층 3.60억 0.10억 2025.05.25 115㎡ 11층 4.00억 0.11억 2025.05.24 115㎡ 4층 3.80억 0.11억 2025.04.16 85㎡ 16층 3.23억 0.13억 2025.03.23 116㎡ 16층 3.80억 0.11억 2025.03.12 116㎡ 9층 3.78억 0.11억 2025.01.11 85㎡ 20층 3.43억 0.13억 2024.12.14 85㎡ 7층 3.15억 0.12억 2024.10.19 115㎡ 12층 4.00억 0.11억 2024.08.31 116㎡ 14층 4.00억 0.11억 2024.08.28 85㎡ 12층 3.15억 0.12억 2024.07.11 85㎡ 14층 3.65억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.11 116㎡ 7층 4,000만원 100만원 2025.12.27 85㎡ 16층 2,000만원 105만원 2025.11.18 85㎡ 19층 5,000만원 90만원 2025.11.01 116㎡ 18층 3,000만원 100만원 2025.10.22 116㎡ 7층 4,000만원 80만원 2025.09.14 85㎡ 27층 2,000만원 90만원
문화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.3억 안팎, 중구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.0~3.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 버드내1 태평동
3.3억 0.13억
2,892 2000
오룡역 1796m 목양마을 목동
3.4억 0.13억
1,500 2003
오룡역 670m 버드내마을아파트2단지 태평동
3.4억 0.13억
1,211 2000
오룡역 1484m 파라곤 태평동
3.6억 0.14억
1,040 2005
오룡역 1752m 유등마을쌍용아파트 태평동
3.0억 0.12억
964 2000
오룡역 644m
자주 묻는 질문
하우스토리1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
하우스토리1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 144㎡ 5.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
하우스토리1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 115㎡로 환산하면 약 6.0억이고, 최근 거래 5.7억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
하우스토리1차은 문화동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 문화동 27개 단지 중 12등, 중구 201개 중 64등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.