검단우림필유 실거래가 · 시세 63 · 중상위
검단구 마전동 · 429세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.7억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.12억/평 마전동 42개 중 11등 · 검단구 79등/136
역대 최고 대비 -44% 최고 약 4.7억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
마전동 11등 /42
검단구 79등 /136
인천 951등 /2,321
전국 20,435등 /42,315
검단구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 79등 /136
입지 8등 /9동
학군 41등 /136
단지 67등 /119
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.7억
2.6억
3.1억
22.01 23.03 23.09 24.06 25.01 26.02
최근 32개월 · 추세 연 -1.1% (Linear Fitting)
8월 2.99월 3.110월 2.912월 3.21월 3.12월 3.24월 3.05월 3.18월 3.511월 3.12월 3.15월 3.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 429
준공 2007년
가까운 역 마전역 444m
학군점수 57 · 1km 입시학원 30곳
러닝 공원 드림파크 2938m · 81ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 14.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 12건 23년 34건 24년 26건 25년 21건 26년 8건 고점 0.18 ≈4.7억 현재 0.15 ≈3.8억 최저 0.09 ≈2.2억 가장 최근 거래 2.7억 (60㎡)
종합 프로필 마전동 42개 단지 안에서
평단가 0.12억/평 상위 24%
세대수 429세대 상위 22%
신축도 2007년 준공 상위 37%
거래 활발 최근 3년 55건 상위 23%
역세권 역까지 0.4km 상위 29%
학군 학군점수 57점 상위 27%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.01 60㎡ 2층 2.66억 0.15억 2026.05.31 85㎡ 8층 2.98억 0.12억 2026.05.30 85㎡ 9층 3.20억 0.12억 2026.05.12 85㎡ 12층 3.07억 0.12억 2026.03.14 60㎡ 4층 2.97억 0.16억 2026.02.21 85㎡ 10층 3.05억 0.12억 2026.02.11 85㎡ 12층 3.20억 0.12억 2026.01.23 111㎡ 1층 3.28억 0.10억 2025.11.12 85㎡ 12층 3.08억 0.12억 2025.11.04 111㎡ 4층 3.66억 0.11억 2025.09.27 60㎡ 14층 2.90억 0.16억 2025.09.09 60㎡ 10층 2.85억 0.16억 2025.09.06 60㎡ 13층 2.82억 0.16억 2025.08.31 60㎡ 5층 2.90억 0.16억 2025.08.30 60㎡ 9층 2.80억 0.15억 2025.08.23 85㎡ 8층 3.50억 0.14억 2025.06.02 111㎡ 10층 3.40억 0.10억 2025.05.25 85㎡ 10층 3.07억 0.12억 2025.05.17 85㎡ 6층 3.07억 0.12억 2025.05.17 111㎡ 3층 3.29억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 94만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.23 60㎡ 7층 2,500만원 80만원 2026.07.20 85㎡ 6층 3,000만원 105만원 2026.07.15 85㎡ 5층 3,000만원 115만원 2026.06.10 85㎡ 7층 3,000만원 100만원 2026.06.02 85㎡ 9층 3,000만원 100만원 2026.04.04 85㎡ 9층 6,000만원 87만원 2026.03.22 60㎡ 12층 1억 1,000만원 60만원 2025.09.09 85㎡ 1층 5,000만원 85만원
마전동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.1억 안팎, 검단구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 원당풍림아이원 당하동
3.1억 0.13억
1,739 2004
신검단중앙역 1261m 동아 마전동
2.8억 0.11억
1,351 1999
완정역 457m 영남탑스빌 마전동
3.2억 0.12억
1,042 2000
마전역 204m 신안실크벨리 당하동
3.0억 0.12억
936 2004
검단호수공원역 1279m 검단1차대주피오레 마전동
3.4억 0.13억
917 2007
마전역 130m
자주 묻는 질문
검단우림필유 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 94만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
검단우림필유 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 2.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
검단우림필유 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.7억이고, 최근 거래 2.7억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
검단우림필유은 마전동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 마전동 42개 단지 중 11등, 검단구 136개 중 79등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.