검단힐스테이트3차1단지 실거래가 · 시세 66 · 중상위
검단구 오류동 · 348세대 · 2010년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.5억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 오류동 5개 중 3등 · 검단구 71등/136
역대 최고 대비 -19% 최고 약 4.4억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.6억 전세가율 62%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
오류동 3등 /5
검단구 71등 /136
인천 816등 /2,321
전국 19,164등 /42,315
검단구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 71등 /136
입지 6등 /9동
학군 128등 /136
단지 80등 /119
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.2억
3.0억
3.1억
22.02 23.09 24.11 25.11
최근 25개월 · 추세 연 -5.4% (Linear Fitting)
12월 3.52월 3.43월 3.74월 3.25월 3.611월 3.512월 3.31월 3.54월 3.45월 3.46월 3.68월 3.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 348
준공 2010년
가까운 역 왕길역 542m
학군점수 26 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 드림파크 2914m · 81ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 17.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 14건 24년 15건 25년 15건 26년 10건 고점 0.17 ≈4.4억 현재 0.14 ≈3.6억 최저 0.08 ≈2.1억 가장 최근 거래 3.5억 (85㎡)
종합 프로필 오류동 5개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 상위 50%
세대수 348세대 상위 25%
신축도 2010년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 40건 상위 25%
역세권 역까지 0.5km 상위 25%
학군 학군점수 26점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.10 85㎡ 17층 3.55억 0.14억 2026.08.23 85㎡ 2층 3.15억 0.12억 2026.06.23 85㎡ 19층 3.64억 0.14억 2026.06.18 105㎡ 10층 3.50억 0.11억 2026.06.15 136㎡ 14층 4.20억 0.10억 2026.06.03 136㎡ 3층 3.80억 0.09억 2026.05.18 85㎡ 3층 3.40억 0.13억 2026.04.18 85㎡ 16층 3.40억 0.13억 2026.03.28 136㎡ 9층 4.13억 0.10억 2026.01.17 85㎡ 3층 3.50억 0.14억 2025.12.28 85㎡ 8층 3.28억 0.13억 2025.12.20 136㎡ 5층 4.20억 0.10억 2025.11.29 85㎡ 20층 3.60억 0.14억 2025.11.19 85㎡ 11층 3.50억 0.14억 2025.10.18 136㎡ 14층 4.30억 0.10억 2025.09.25 136㎡ 15층 4.17억 0.10억 2025.09.12 136㎡ 10층 4.20억 0.10억 2025.05.16 85㎡ 12층 3.50억 0.14억 2025.05.09 85㎡ 20층 3.74억 0.15억 2025.05.01 105㎡ 13층 3.65억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 120만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.23 105㎡ 13층 1억원 90만원 2026.08.28 136㎡ 17층 4,000만원 130만원 2026.06.06 85㎡ 13층 2,000만원 120만원 2026.04.25 85㎡ 5층 2,000만원 120만원 2026.04.18 136㎡ 4층 3,000만원 120만원 2026.02.06 85㎡ 6층 2억원 20만원 2025.09.12 136㎡ 10층 1억원 40만원 2025.09.08 85㎡ 19층 3,000만원 120만원
오류동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
3.5억 안팎, 검단구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.1~3.9억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
검단힐스테이트3차1단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
검단힐스테이트3차1단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
검단힐스테이트3차1단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.4억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
검단힐스테이트3차1단지은 오류동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 오류동 5개 단지 중 3등, 검단구 136개 중 71등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.