예미지더시그너스 실거래가 · 시세 79 · 상위권
검단구 당하동 · 1,172세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.3억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.21억/평 당하동 33개 중 11등 · 검단구 30등/136
역대 최고 대비 -9% 최고 약 5.8억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.3억 전세가율 62%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
당하동 11등 /33
검단구 30등 /136
인천 240등 /2,321
전국 11,004등 /42,315
검단구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 30등 /136
입지 3등 /9동
학군 61등 /136
단지 19등 /119
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.5억
4.2억
5.3억
23.12 24.03 25.06 26.03 26.07
최근 14개월 · 추세 연 +17.7% (Linear Fitting)
2월 4.73월 4.77월 4.28월 4.66월 4.611월 5.42월 5.43월 5.54월 5.25월 5.47월 5.08월 5.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 1,172
준공 2023년
가까운 역 아라역 1341m
학군점수 50 · 1km 입시학원 27곳
공원 해든공원 405m
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 11.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
23년 13건 24년 52건 25년 7건 26년 15건 고점 0.23 ≈5.8억 현재 0.21 ≈5.3억 최저 0.16 ≈4.1억 가장 최근 거래 5.3억 (85㎡)
종합 프로필 당하동 33개 단지 안에서
평단가 0.21억/평 상위 31%
세대수 1,172세대 상위 17%
신축도 2023년 준공 상위 16%
거래 활발 최근 3년 74건 상위 48%
역세권 역까지 1.3km 하위 1%
학군 학군점수 50점 하위 19%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.18 85㎡ 12층 5.30억 0.21억 2026.09.12 103㎡ 22층 5.95억 0.19억 2026.08.01 85㎡ 10층 5.30억 0.21억 2026.07.23 77㎡ 21층 5.25억 0.23억 2026.07.11 85㎡ 1층 4.97억 0.19억 2026.06.02 77㎡ 7층 5.09억 0.22억 2026.05.22 85㎡ 9층 5.50억 0.21억 2026.05.02 85㎡ 19층 5.30억 0.21억 2026.04.27 85㎡ 12층 5.21억 0.20억 2026.03.25 85㎡ 8층 5.45억 0.21억 2026.03.01 77㎡ 16층 5.20억 0.22억 2026.02.26 103㎡ 2층 6.00억 0.19억 2026.02.23 85㎡ 15층 5.30억 0.21억 2026.02.23 103㎡ 5층 6.05억 0.19억 2026.02.14 85㎡ 14층 5.45억 0.21억 2025.12.11 77㎡ 17층 5.20억 0.22억 2025.11.30 103㎡ 9층 6.50억 0.21억 2025.11.23 85㎡ 19층 5.48억 0.21억 2025.11.14 85㎡ 3층 5.20억 0.20억 2025.11.10 77㎡ 4층 5.05억 0.22억
월세 실거래 최근 12개월 57건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 148만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.19 103㎡ 12층 3,000만원 175만원 2026.09.17 85㎡ 21층 3,000만원 160만원 2026.09.16 77㎡ 3층 3,000만원 150만원 2026.09.15 85㎡ 3층 5,000만원 150만원 2026.09.12 85㎡ 18층 5,000만원 150만원 2026.08.28 85㎡ 16층 5,250만원 110만원 2026.08.26 85㎡ 7층 3,000만원 155만원 2026.08.09 103㎡ 3층 3,000만원 125만원 2026.08.08 103㎡ 9층 5,000만원 160만원 2026.07.04 77㎡ 15층 3,000만원 135만원
당하동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.3억 안팎, 검단구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.8~5.8억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
예미지더시그너스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 57건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 148만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
예미지더시그너스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.
예미지더시그너스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.8억이고, 최근 거래 5.3억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
예미지더시그너스은 당하동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 당하동 33개 단지 중 11등, 검단구 136개 중 30등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.