덕산 실거래가 · 시세 51 · 중상위
서구 석남동 · 252세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 석남동 77개 중 39등 · 서구 156등/244
역대 최고 대비 -15% 최고 약 2.1억 (2022년 · 63㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
석남동 39등 /77
서구 156등 /244
인천 1,585등 /2,321
전국 25,655등 /42,315
서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 156등 /244
입지 8등 /10동
단지 89등 /213
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 63㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.4억
1.6억
22.01 23.11 24.07 25.01 25.12
최근 14개월 · 추세 연 -20.6% (Linear Fitting)
9월 1.811월 1.71월 1.85월 1.77월 1.79월 1.510월 1.71월 1.65월 1.66월 1.612월 1.43월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 252
준공 1990년
가까운 역 석남역 454m
학군점수 -
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 14.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 4건 24년 6건 25년 6건 26년 3건 고점 0.11 ≈2.1억 현재 0.10 ≈1.9억 최저 0.07 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.8억 (60㎡)
종합 프로필 석남동 77개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 50%
세대수 252세대 상위 6%
신축도 1990년 준공 하위 26%
거래 활발 최근 3년 15건 상위 17%
역세권 역까지 0.5km 하위 38%
학군 자료 없음
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.15 60㎡ 1층 1.79억 0.10억 2026.08.27 72㎡ 2층 2.15억 0.10억 2026.03.07 63㎡ 5층 1.65억 0.09억 2025.12.04 63㎡ 5층 1.40억 0.07억 2025.06.11 63㎡ 3층 1.64억 0.09억 2025.05.19 72㎡ 6층 1.60억 0.07억 2025.05.01 63㎡ 4층 1.62억 0.09억 2025.03.17 72㎡ 3층 2.03억 0.09억 2025.01.11 60㎡ 3층 1.55억 0.09억 2024.10.17 63㎡ 6층 1.70억 0.09억 2024.09.21 60㎡ 5층 1.51억 0.08억 2024.07.07 63㎡ 5층 1.69억 0.09억 2024.05.31 63㎡ 4층 1.68억 0.09억 2024.01.21 63㎡ 3층 1.80억 0.10억 2024.01.03 72㎡ 2층 2.01억 0.09억 2023.11.16 60㎡ 5층 1.67억 0.09억 2023.09.27 60㎡ 1층 1.73억 0.10억 2023.09.03 63㎡ 1층 1.87억 0.10억 2023.04.28 72㎡ 3층 2.10억 0.10억 2022.10.18 60㎡ 6층 1.80억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.11 72㎡ 6층 2,500만원 50만원 2026.03.25 72㎡ 6층 1,000만원 65만원 2026.03.17 63㎡ 2층 2,000만원 60만원 2025.09.22 72㎡ 5층 2,000만원 70만원
석남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 하나1 가정동
1.8억 0.07억
240 1989
가정역 907m 태화 석남동
1.7억 0.08억
235 1990
석남역 435m 영남 가좌동
1.5억 0.08억
195 1985
인천가좌역 488m 원흥 신현동
1.8억 0.09억
183 1991
가정중앙시장역 1142m 세우 가좌동
1.6억 0.08억
180 1984
서부여성회관역 440m
자주 묻는 질문
덕산 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
덕산 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
덕산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 63㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
덕산은 석남동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 석남동 77개 단지 중 39등, 서구 244개 중 156등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.