인천광역시 계양구 › 용종동 › 초정마을(두산)

초정마을(두산) 실거래가 · 시세 67 · 중상위

계양구 용종동 · 798세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래4.9억2026.06 · 전용 122㎡

평단가 · 순위0.16억/평용종동 7개 중 2등 · 계양구 30등/228

역대 최고 대비-18%최고 약 6.0억(2021년 · 96㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.5억전세가율 79%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 96㎡ 안팎 · 억

1월5.25월5.36월5.37월5.510월5.212월5.22월4.810월4.71월5.24월4.85월4.56월4.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수798

준공1997년

가까운 역임학역 544m

학군점수62 · 1km 입시학원 69곳

공원오조산공원 출입구1 97m

업무지구LG사이언스파크(마곡) 7.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.30	122㎡	10층	4.90억	0.13억
2026.06.11	96㎡	5층	5.00억	0.17억
2026.06.05	96㎡	3층	4.75억	0.16억
2026.05.31	96㎡	10층	5.00억	0.17억
2026.05.09	96㎡	1층	4.11억	0.14억
2026.04.25	96㎡	14층	4.50억	0.15억
2026.04.11	122㎡	14층	5.50억	0.15억
2026.04.02	96㎡	8층	5.10억	0.18억
2026.01.22	96㎡	9층	5.25억	0.18억
2025.12.31	122㎡	18층	5.50억	0.15억
2025.10.20	96㎡	4층	4.70억	0.16억
2025.08.27	122㎡	17층	5.90억	0.16억
2025.02.18	122㎡	20층	5.50억	0.15억
2025.02.08	96㎡	11층	5.20억	0.18억
2025.02.04	96㎡	2층	4.38억	0.15억
2024.12.18	96㎡	9층	5.20억	0.18억
2024.10.29	122㎡	18층	6.10억	0.17억
2024.10.26	96㎡	12층	5.20억	0.18억
2024.07.29	96㎡	18층	5.48억	0.19억
2024.07.13	122㎡	6층	6.10억	0.17억

용종동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	인천계양코아루센트럴파크	4.7억	0.23억	724	2017
2	초정마을(두산) ◀ 이 단지	5.0억	0.16억	798	1997
3	초정마을(쌍용)	5.4억	0.15억	798	1997
4	용종마을중앙	2.1억	0.15억	428	1997
5	초정마을(동아)	4.7억	0.15억	616	1998
6	용종마을신대진	3.7억	0.14억	564	1997
7	초정마을하나	3.7억	0.14억	972	1997

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자주 묻는 질문

초정마을(두산) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 122㎡ 4.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.

초정마을(두산) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 96㎡로 환산하면 약 6.0억이고, 최근 거래 4.9억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

초정마을(두산)은 용종동에서 몇 등인가요?평단가 기준 용종동 7개 단지 중 2등, 계양구 228개 중 30등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.