아주 실거래가 · 시세 64 · 중상위
연수구 동춘동 · 390세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.0억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 동춘동 33개 중 33등 · 연수구 188등/203
역대 최고 대비 -25% 최고 약 4.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동춘동 33등 /33
연수구 188등 /203
인천 1,300등 /2,321
전국 23,402등 /42,315
연수구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 188등 /203
입지 2등 /6동
학군 83등 /203
단지 126등 /194
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.9억
2.4억
3.0억
22.03 23.03 24.01 24.10 25.08 26.04
최근 35개월 · 추세 연 -6.7% (Linear Fitting)
7월 2.78월 2.79월 2.811월 2.512월 2.61월 2.72월 2.84월 2.65월 2.66월 2.87월 2.68월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 390
준공 1994년
가까운 역 동막역 784m
학군점수 53 · 1km 입시학원 34곳
러닝 공원 새아침공원 1286m · 12ha
업무지구 인천송도 2.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 14건 24년 10건 25년 12건 26년 11건 고점 0.16 ≈4.0억 현재 0.12 ≈3.0억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 3.0억 (85㎡)
종합 프로필 동춘동 33개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 1%
세대수 390세대 하위 34%
신축도 1994년 준공 하위 41%
거래 활발 최근 3년 33건 하위 32%
역세권 역까지 0.8km 상위 38%
학군 학군점수 53점 하위 34%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.15 85㎡ 3층 3.00억 0.12억 2026.08.01 85㎡ 4층 2.95억 0.12억 2026.07.25 85㎡ 6층 2.60억 0.10억 2026.07.02 85㎡ 6층 2.53억 0.10억 2026.06.13 85㎡ 4층 2.78억 0.11억 2026.05.20 85㎡ 5층 2.62억 0.10억 2026.04.04 85㎡ 5층 2.65억 0.10억 2026.02.21 85㎡ 2층 3.10억 0.12억 2026.02.10 85㎡ 5층 2.68억 0.10억 2026.02.05 85㎡ 6층 2.65억 0.10억 2026.01.28 85㎡ 4층 2.70억 0.11억 2025.12.30 85㎡ 3층 2.65억 0.10억 2025.12.12 85㎡ 6층 2.55억 0.10억 2025.11.21 85㎡ 5층 2.55억 0.10억 2025.09.22 85㎡ 6층 2.45억 0.10억 2025.09.21 85㎡ 2층 2.90억 0.11억 2025.09.04 85㎡ 2층 3.00억 0.12억 2025.08.16 85㎡ 5층 2.70억 0.11억 2025.07.12 85㎡ 5층 2.70억 0.11억 2025.06.17 85㎡ 5층 2.60억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.10.25 85㎡ 5층 2,000만원 90만원
동춘동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.6억 안팎, 연수구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 럭키송도 옥련동
2.8억 0.11억
1,304 1993
송도역 1239m 현대1 옥련동
2.5억 0.10억
1,040 1994
송도역 982m 인향 연수동
2.7억 0.11억
670 1992
연수역 623m 서해 옥련동
2.7억 0.12억
600 1995
송도역 728m 우성 옥련동
2.9억 0.11억
498 1996
송도역 962m
자주 묻는 질문
아주 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
아주 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
아주 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.0억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
아주은 동춘동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동춘동 33개 단지 중 33등, 연수구 203개 중 188등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.