인천광역시 영종구 › 운서동 › 풍림아이원3단지

풍림아이원3단지 실거래가 · 시세 60 · 중상위

영종구 운서동 · 110세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.1억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평운서동 18개 중 18등 · 영종구 45등/45

역대 최고 대비-24%최고 약 2.8억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.9억전세가율 73%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

운서동18등/18

영종구45등/45

인천1,780등/2,321

전국27,592등/42,315

영종구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격45등/45

입지3등/3동

학군28등/45

단지44등/45

위치 영종구 운서동 · 운서역까지 1144m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

2월2.812월2.41월2.52월2.47월2.56월2.48월2.51월2.35월2.612월2.64월2.07월2.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수110

준공2002년

가까운 역운서역 1144m

학군점수37 · 1km 입시학원 9곳

러닝 공원세계평화의숲 286m · 29ha

업무지구인천송도 20.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.1억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 운서동 18개 단지 안에서

평단가 0.08억/평하위 1%

세대수 110세대하위 1%

신축도 2002년 준공하위 12%

거래 활발 최근 3년 10건하위 12%

역세권 역까지 1.1km하위 24%

학군 학군점수 37점하위 35%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.02	85㎡	3층	2.14억	0.08억
2026.07.01	85㎡	5층	2.20억	0.09억
2026.04.18	85㎡	4층	2.00억	0.08억
2026.04.16	85㎡	4층	1.95억	0.08억
2026.04.10	85㎡	3층	2.20억	0.09억
2025.12.06	85㎡	2층	2.64억	0.10억
2025.05.13	85㎡	2층	2.58억	0.10억
2025.01.07	85㎡	4층	2.30억	0.09억
2024.08.29	85㎡	1층	2.55억	0.10억
2024.06.26	85㎡	1층	2.43억	0.09억
2023.07.24	85㎡	5층	2.68억	0.10억
2023.07.12	85㎡	1층	2.36억	0.09억
2023.02.20	85㎡	5층	2.37억	0.09억
2023.01.13	85㎡	1층	2.46억	0.10억
2022.12.24	85㎡	3층	2.38억	0.09억
2022.02.10	85㎡	4층	2.80억	0.11억
2021.12.23	85㎡	1층	2.75억	0.11억
2021.12.06	85㎡	1층	2.78억	0.11억
2021.10.19	85㎡	3층	2.60억	0.10억
2021.09.11	85㎡	4층	2.55억	0.10억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 85만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.09	85㎡	4층	2,000만원	110만원
2026.07.21	85㎡	1층	2,000만원	80만원
2026.04.28	85㎡	5층	2,000만원	85만원

운서동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	운서역반도유보라퍼스티지	4.8억	0.19억	450	2022
2	운서SKVIEWSkycity	4.2억	0.17억	1,153	2022
3	운서역대라수어썸에듀	4.2억	0.16억	311	2026
4	영종주공스카이빌10단지	2.5억	0.14억	741	2001
5	풍림아이원8단지	4.7억	0.13억	236	2003
6	풍림아이원6-1단지	2.3억	0.13억	240	2003
7	주공스카이빌7단지	2.1억	0.13억	295	2002
8	금호베스트빌1단지	3.0억	0.12억	360	2002
9	영종2차금호베스트빌	3.0억	0.12억	451	2003
10	영종어울림1차	3.7억	0.11억	328	2009

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

운서동 대장아파트 순위 영종구 시세·순위

자주 묻는 질문

풍림아이원3단지 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

풍림아이원3단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

풍림아이원3단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

풍림아이원3단지은 운서동에서 몇 등인가요?평단가 기준 운서동 18개 단지 중 18등, 영종구 45개 중 45등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.