인천광역시 영종구 › 운서동 › 풍림아이원2단지2차

풍림아이원2단지2차 실거래가 · 시세 62 · 중상위

영종구 운서동 · 170세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.3억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.10억/평운서동 18개 중 14등 · 영종구 41등/45

역대 최고 대비-26%최고 약 3.1억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.9억전세가율 71%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

운서동14등/18

영종구41등/45

인천1,508등/2,321

전국25,029등/42,315

영종구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격41등/45

입지3등/3동

학군34등/45

단지41등/45

위치 영종구 운서동 · 운서역까지 1143m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

12월2.73월2.68월2.510월2.912월2.23월2.15월2.57월2.58월2.21월2.64월2.67월2.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수170

준공2002년

가까운 역운서역 1143m

학군점수35 · 1km 입시학원 9곳

러닝 공원세계평화의숲 135m · 29ha

업무지구인천송도 20.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.3억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 운서동 18개 단지 안에서

평단가 0.10억/평하위 24%

세대수 170세대하위 24%

신축도 2002년 준공하위 12%

거래 활발 최근 3년 13건하위 18%

역세권 역까지 1.1km하위 29%

학군 학군점수 35점하위 29%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.21	85㎡	1층	2.30억	0.09억
2026.04.13	85㎡	2층	2.60억	0.10억
2026.01.21	85㎡	1층	2.65억	0.10억
2025.12.02	77㎡	4층	2.02억	0.09억
2025.08.23	85㎡	4층	2.25억	0.09억
2025.07.08	85㎡	3층	2.45억	0.10억
2025.05.11	85㎡	5층	2.45억	0.10억
2025.03.13	85㎡	4층	2.09억	0.08억
2024.12.07	85㎡	4층	2.20억	0.09억
2024.10.20	85㎡	2층	2.85억	0.11억
2024.08.27	85㎡	1층	2.50억	0.10억
2024.08.26	85㎡	3층	2.58억	0.10억
2024.03.11	85㎡	2층	2.60억	0.10억
2023.12.07	85㎡	5층	2.70억	0.11억
2023.09.19	85㎡	4층	2.50억	0.10억
2023.07.29	85㎡	5층	2.78억	0.11억
2023.07.20	85㎡	1층	2.67억	0.10억
2023.05.30	85㎡	2층	2.97억	0.12억
2023.02.20	85㎡	2층	2.57억	0.10억
2022.09.29	85㎡	2층	2.70억	0.11억

월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 7,500만원 · 월 60만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.05	85㎡	4층	2,000만원	100만원
2026.09.02	85㎡	4층	1억 6,800만원	15만원
2026.03.12	85㎡	3층	2,000만원	90만원
2026.02.12	85㎡	3층	1억 6,000만원	15만원
2026.01.24	85㎡	3층	500만원	90만원
2025.12.23	85㎡	4층	1억 3,000만원	30만원

운서동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	운서역반도유보라퍼스티지	4.8억	0.19억	450	2022
2	운서SKVIEWSkycity	4.2억	0.17억	1,153	2022
3	운서역대라수어썸에듀	4.2억	0.16억	311	2026
4	영종주공스카이빌10단지	2.5억	0.14억	741	2001
5	풍림아이원8단지	4.7억	0.13억	236	2003
6	풍림아이원6-1단지	2.3억	0.13억	240	2003
7	주공스카이빌7단지	2.1억	0.13억	295	2002
8	금호베스트빌1단지	3.0억	0.12억	360	2002
9	영종2차금호베스트빌	3.0억	0.12억	451	2003
10	영종어울림1차	3.7억	0.11억	328	2009

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

운서동 대장아파트 순위 영종구 시세·순위

자주 묻는 질문

풍림아이원2단지2차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 7,500만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

풍림아이원2단지2차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

풍림아이원2단지2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

풍림아이원2단지2차은 운서동에서 몇 등인가요?평단가 기준 운서동 18개 단지 중 14등, 영종구 45개 중 41등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.