대실역동화아이위시 실거래가 · 시세 70 · 중상위
달성군 다사읍 매곡리 · 583세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.1억 2026.09 · 전용 120㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 다사읍 매곡리 20개 중 11등 · 달성군 25등/140
역대 최고 대비 -10% 최고 약 4.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 71%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
다사읍 매곡리 11등 /20
달성군 25등 /140
대구 585등 /2,091
전국 19,517등 /42,315
달성군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 25등 /140
입지 2등 /25동
학군 20등 /140
단지 65등 /132
위치 달성군 다사읍 매곡리 · 대실역까지 422m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.8억
2.8억
3.3억
22.10 23.07 24.02 24.10 25.05 25.12
최근 36개월 · 추세 연 -0.3% (Linear Fitting)
5월 3.26월 3.27월 3.48월 3.09월 3.210월 3.212월 3.21월 3.33월 3.14월 3.25월 3.58월 3.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 583
준공 2008년
가까운 역 대실역 422m
학군점수 50 · 1km 입시학원 37곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 182.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 30건 24년 12건 25년 20건 26년 13건 고점 0.18 ≈4.5억 현재 0.11 ≈2.9억 최저 0.10 ≈2.6억 가장 최근 거래 4.1억 (120㎡)
종합 프로필 다사읍 매곡리 20개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 하위 47%
세대수 583세대 상위 44%
신축도 2008년 준공 하위 32%
거래 활발 최근 3년 45건 하위 47%
역세권 역까지 0.4km 하위 37%
학군 학군점수 50점 상위 37%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 120㎡ 15층 4.10억 0.11억 2026.09.05 85㎡ 3층 3.25억 0.13억 2026.08.27 85㎡ 16층 3.33억 0.13억 2026.08.22 85㎡ 10층 3.43억 0.13억 2026.08.11 85㎡ 2층 3.10억 0.12억 2026.05.20 85㎡ 5층 3.49억 0.14억 2026.04.28 85㎡ 17층 3.23억 0.13억 2026.04.18 85㎡ 3층 3.10억 0.12억 2026.04.17 85㎡ 11층 3.35억 0.13억 2026.04.10 85㎡ 18층 3.25억 0.13억 2026.03.05 85㎡ 8층 3.10억 0.12억 2026.01.05 85㎡ 13층 3.20억 0.12억 2026.01.02 85㎡ 16층 3.38억 0.13억 2025.12.31 85㎡ 17층 3.29억 0.13억 2025.12.31 120㎡ 8층 4.46억 0.12억 2025.12.30 85㎡ 10층 3.15억 0.12억 2025.11.30 120㎡ 16층 4.20억 0.12억 2025.10.27 85㎡ 17층 3.20억 0.12억 2025.09.16 85㎡ 9층 3.25억 0.13억 2025.08.26 85㎡ 18층 3.05억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 88만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.01 120㎡ 1층 3,000만원 108만원 2026.04.20 85㎡ 15층 2,000만원 92만원 2026.02.05 85㎡ 16층 1억원 50만원 2026.01.17 85㎡ 12층 2,000만원 88만원 2025.10.27 85㎡ 13층 2,000만원 77만원
다사읍 매곡리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.2억 안팎, 달성군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.9~3.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대곡역래미안 화원읍 구라리
3.2억 0.13억
1,451 2007
대곡역 584m 대실역청아람2단지 다사읍 매곡리
3.5억 0.13억
1,316 2008
대실역 320m 제일풍경채센트럴 유가읍 봉리
3.4억 0.13억
1,029 2016
- 메가시티태왕아너스 다사읍 서재리
3.5억 0.13억
857 2022
강창역 2212m 다사e편한세상 다사읍 매곡리
3.0억 0.12억
785 2008
다사역 412m
자주 묻는 질문
대실역동화아이위시 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 88만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대실역동화아이위시 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 120㎡ 4.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
대실역동화아이위시 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 4.1억은 그보다 -10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대실역동화아이위시은 다사읍 매곡리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 다사읍 매곡리 20개 단지 중 11등, 달성군 140개 중 25등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.