성당에덴타운 실거래가 · 시세 56 · 중상위
달서구 성당동 · 246세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2026.01 · 전용 76㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 성당동 20개 중 14등 · 달서구 278등/426
역대 최고 대비 -4% 최고 약 2.1억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
성당동 14등 /20
달서구 278등 /426
대구 1,337등 /2,091
전국 28,337등 /42,315
달서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 278등 /426
입지 12등 /20동
학군 398등 /405
단지 188등 /378
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.3억
1.4억
22.02 22.09 23.07 24.02 24.09 25.05
최근 17개월 · 추세 연 -24.1% (Linear Fitting)
6월 1.57월 1.99월 1.61월 1.32월 1.57월 1.38월 1.49월 1.411월 1.42월 1.55월 1.412월 1.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 246
준공 1995년
가까운 역 대명역 1175m
학군점수 19 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 두류공원 1020m · 118ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 188.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 5건 24년 12건 25년 4건 26년 1건 고점 0.11 ≈2.1억 현재 0.09 ≈1.6억 최저 0.07 ≈1.2억 가장 최근 거래 2.0억 (76㎡)
종합 프로필 성당동 20개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 32%
세대수 246세대 상위 18%
신축도 1995년 준공 하위 42%
거래 활발 최근 3년 17건 상위 22%
역세권 역까지 1.2km 하위 1%
학군 학군점수 19점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.19 76㎡ 12층 1.98억 0.09억 2025.12.30 60㎡ 6층 1.40억 0.08억 2025.05.26 60㎡ 5층 1.40억 0.08억 2025.03.04 76㎡ 1층 2.05억 0.09억 2025.02.12 60㎡ 1층 1.47억 0.08억 2024.11.20 60㎡ 11층 1.35억 0.07억 2024.09.02 60㎡ 3층 1.35억 0.07억 2024.08.05 60㎡ 3층 1.40억 0.08억 2024.07.26 60㎡ 3층 1.34억 0.07억 2024.07.22 60㎡ 4층 1.32억 0.07억 2024.06.26 85㎡ 6층 2.40억 0.09억 2024.02.20 60㎡ 9층 1.51억 0.08억 2024.02.16 76㎡ 6층 2.37억 0.10억 2024.02.01 76㎡ 3층 2.00억 0.09억 2024.01.08 60㎡ 3층 1.30억 0.07억 2024.01.05 107㎡ 10층 2.75억 0.08억 2024.01.04 60㎡ 7층 1.39억 0.08억 2023.09.14 60㎡ 13층 1.57억 0.09억 2023.07.17 60㎡ 12층 1.90억 0.10억 2023.06.01 60㎡ 6층 1.53억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 4,250만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.17 60㎡ 11층 5,000만원 30만원 2026.04.10 76㎡ 11층 3,500만원 40만원
성당동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.0억 안팎, 달서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성서보성화성타운 이곡동
2.0억 0.08억
1,240 1994
성서산업단지역 615m 월성보성1 월성동
2.0억 0.08억
1,209 1991
상인역 1034m 대곡사계절타운 도원동
2.1억 0.08억
1,208 1997
월배역 1044m 미리샘마을 도원동
1.9억 0.07억
1,123 1998
상인역 1503m 나래마을 도원동
2.0억 0.08억
1,060 1997
진천역 779m
자주 묻는 질문
성당에덴타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 4,250만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
성당에덴타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 76㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
성당에덴타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -4%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
성당에덴타운은 성당동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 성당동 20개 단지 중 14등, 달서구 426개 중 278등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.