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화성맨션 실거래가 · 시세 55 · 중상위

수성구 지산동 · 436세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-08
최근 실거래3.2억2026.03 · 전용 116㎡
평단가 · 순위0.10억/평지산동 36개 중 10등 · 수성구 281등/390
역대 최고 대비-27%최고 약 4.4억(2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율1.9억전세가율 92%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
11월2.93월2.95월2.97월2.88월2.89월2.810월2.811월3.02월2.56월2.59월2.63월2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수436
준공1991년
가까운 역지산역 207m
학군점수40 · 1km 입시학원 27곳
업무지구SK하이닉스(이천) 193.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.03.20116㎡13층3.20억0.09억
2026.03.1985㎡8층2.59억0.10억
2026.03.1285㎡13층2.50억0.10억
2025.09.1385㎡6층2.60억0.10억
2025.07.31116㎡15층3.80억0.11억
2025.06.27165㎡2층4.50억0.09억
2025.06.0485㎡5층2.54억0.10억
2025.05.28116㎡14층3.55억0.10억
2025.02.2485㎡6층2.55억0.10억
2025.02.15165㎡1층4.30억0.09억
2025.02.0985㎡2층2.50억0.10억
2024.11.0485㎡9층3.00억0.12억
2024.10.3085㎡8층2.78억0.11억
2024.09.0685㎡2층2.90억0.11억
2024.09.0485㎡5층2.63억0.10억
2024.08.1085㎡1층2.75억0.11억
2024.07.3185㎡3층2.80억0.11억
2024.07.1285㎡1층2.69억0.10억
2024.05.1685㎡11층2.90억0.11억
2024.03.1385㎡2층2.93억0.11억

지산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 더샵수성라크에르 6.1억0.25억 8992024
2 녹원맨션 3.4억0.13억 5421989
3 지산화성파크드림 3.0억0.12억 1422006
4 목련 1.5억0.11억 7701986
5 지산아이위시네이처아파트 2.8억0.11억 -2018
6 영남맨션 3.0억0.10억 4461991
7 우방타운 2.6억0.10억 4601991
8 화성맨션 ◀ 이 단지 2.6억0.10억 4361991
9 보성맨션 2.7억0.10억 5421991
10 청구타운 2.5억0.09억 5941991

자주 묻는 질문

화성맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 116㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
화성맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.4억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화성맨션은 지산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 지산동 36개 단지 중 10등, 수성구 390개 중 281등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-08 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.