대구광역시 수성구 › 지산동 › 녹원맨션

녹원맨션 실거래가 · 시세 54 · 중상위

수성구 지산동 · 542세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-08

최근 실거래3.7억2026.08 · 전용 109㎡

평단가 · 순위0.13억/평지산동 36개 중 3등 · 수성구 217등/390

역대 최고 대비-40%최고 약 6.2억(2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.8억전세가율 85%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

11월4.28월3.911월4.62월3.39월3.010월3.11월3.22월3.23월3.34월3.05월3.66월3.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수542

준공1989년

가까운 역수성못역 641m

학군점수42 · 1km 입시학원 14곳

업무지구SK하이닉스(이천) 192.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.04	109㎡	4층	3.70억	0.11억
2026.06.27	85㎡	7층	3.45억	0.13억
2026.06.08	109㎡	11층	4.00억	0.12억
2026.05.24	85㎡	7층	3.70억	0.14억
2026.05.05	85㎡	4층	3.50억	0.14억
2026.04.21	85㎡	8층	2.51억	0.10억
2026.04.09	85㎡	6층	3.55억	0.14억
2026.03.10	85㎡	11층	3.23억	0.13억
2026.03.10	85㎡	12층	3.35억	0.13억
2026.02.19	109㎡	3층	3.98억	0.12억
2026.02.07	85㎡	4층	3.20억	0.12억
2026.01.31	85㎡	3층	3.25억	0.13억
2025.10.28	85㎡	4층	3.35억	0.13억
2025.10.15	85㎡	6층	2.82억	0.11억
2025.09.01	85㎡	7층	3.00억	0.12억
2025.08.31	170㎡	8층	5.35억	0.10억
2025.03.14	109㎡	6층	4.10억	0.12억
2025.02.15	85㎡	7층	3.30억	0.13억
2025.02.05	132㎡	7층	6.00억	0.15억
2024.11.11	85㎡	4층	4.60억	0.18억

지산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더샵수성라크에르	6.1억	0.25억	899	2024
2	녹원맨션 ◀ 이 단지	3.4억	0.13억	542	1989
3	지산화성파크드림	3.0억	0.12억	142	2006
4	목련	1.5억	0.11억	770	1986
5	지산아이위시네이처아파트	2.8억	0.11억	-	2018
6	영남맨션	3.0억	0.10억	446	1991
7	우방타운	2.6억	0.10억	460	1991
8	화성맨션	2.6억	0.10억	436	1991
9	보성맨션	2.7억	0.10억	542	1991
10	청구타운	2.5억	0.09억	594	1991

지산동 아파트 더 보기(필터대장)수성구 시세·순위

자주 묻는 질문

녹원맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 109㎡ 3.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.

녹원맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.2억이고, 최근 거래 3.7억은 그보다 -40%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

녹원맨션은 지산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 지산동 36개 단지 중 3등, 수성구 390개 중 217등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-08 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.