대구광역시 수성구 › 시지동 › 대백

대백 실거래가 · 시세 65 · 중상위

수성구 시지동 · 265세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.1억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평시지동 20개 중 19등 · 수성구 338등/390

역대 최고 대비-43%최고 약 3.7억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.0억전세가율 92%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

시지동19등/20

수성구338등/390

대구1,297등/2,091

전국27,860등/42,315

수성구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격338등/390

입지10등/18동

학군264등/373

단지166등/346

위치 수성구 시지동 · 신매역까지 564m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월2.79월2.56월1.79월2.49월2.411월2.112월2.22월2.24월2.15월2.27월2.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수265

준공1992년

가까운 역신매역 564m

학군점수44 · 1km 입시학원 38곳

러닝 공원율하체육공원 1899m · 18ha

업무지구SK하이닉스(이천) 195.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.1억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 시지동 20개 단지 안에서

평단가 0.08억/평하위 5%

세대수 265세대하위 31%

신축도 1992년 준공하위 21%

거래 활발 최근 3년 14건하위 21%

역세권 역까지 0.6km하위 18%

학군 학군점수 44점상위 18%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.17	85㎡	17층	2.12억	0.08억
2026.05.12	85㎡	5층	2.20억	0.09억
2026.04.07	85㎡	4층	2.15억	0.08억
2026.02.11	85㎡	11층	2.09억	0.08억
2026.02.04	85㎡	6층	2.39억	0.09억
2025.12.04	85㎡	6층	2.25억	0.09억
2025.11.25	85㎡	1층	2.15억	0.08억
2025.09.13	85㎡	10층	2.42억	0.09억
2025.09.11	59㎡	7층	1.62억	0.09억
2024.09.29	85㎡	19층	2.19억	0.09억
2024.09.28	85㎡	15층	2.58억	0.10억
2024.08.09	59㎡	7층	1.50억	0.08억
2024.06.28	85㎡	7층	1.72억	0.07억
2024.06.24	59㎡	13층	1.43억	0.08억
2023.09.12	85㎡	6층	2.45억	0.10억
2023.06.21	85㎡	14층	2.68억	0.10억
2022.08.30	117㎡	6층	5.10억	0.14억
2021.12.11	85㎡	17층	3.50억	0.14억
2021.07.30	59㎡	15층	1.83억	0.10억
2021.06.12	59㎡	3층	2.00억	0.11억

월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 52만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.03	85㎡	18층	8,000만원	40만원
2026.07.21	85㎡	1층	2,200만원	52만원
2026.05.22	117㎡	2층	2,000만원	95만원
2026.03.12	85㎡	5층	2,000만원	59만원
2026.03.02	59㎡	10층	1,000만원	53만원
2026.02.18	85㎡	16층	2,000만원	65만원
2026.01.14	59㎡	13층	1,000만원	50만원
2025.11.10	85㎡	1층	2,000만원	52만원

시지동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	수성알파시티동화아이위시	7.3억	0.32억	698	2019
2	시지센트레빌	5.8억	0.22억	120	2024
3	고산역화성파크드림	4.5억	0.19억	126	2019
4	시지월드메르디앙	4.7억	0.18억	603	2009
5	아이프라임시지	4.8억	0.18억	301	2008
6	시지태왕아너스	4.5억	0.16억	407	2007
7	노변청구	2.2억	0.12억	479	1996
8	고산노변타운	2.4억	0.12억	885	1996
9	노변동서우방	3.8억	0.12억	472	1996
10	청구전원타운	2.5억	0.11억	678	1990

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

시지동 대장아파트 순위 수성구 시세·순위

2.1억 안팎, 수성구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
범물한라창신태성맨션	범물동	2.2억	0.10억	804	1992	범물역 179m
청아타운	범물동	2.0억	0.08억	680	1992	용지역 468m
청구전원타운	시지동	2.2억	0.11억	678	1990	고산역 395m
서한화성타운	범물동	2.2억	0.09억	612	1992	범물역 292m
청구타운	상동	2.2억	0.08억	594	1994	수성못역 1299m

자주 묻는 질문

대백 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

대백 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

대백 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.7억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -43%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대백은 시지동에서 몇 등인가요?평단가 기준 시지동 20개 단지 중 19등, 수성구 390개 중 338등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.