시지우방하이츠 실거래가 · 시세 52 · 중상위
수성구 매호동 · 234세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.09 · 전용 43㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 매호동 20개 중 14등 · 수성구 321등/390
역대 최고 대비 -66% 최고 약 3.2억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 97%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
매호동 14등 /20
수성구 321등 /390
대구 1,203등 /2,091
전국 27,067등 /42,315
수성구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 321등 /390
입지 18등 /18동
학군 186등 /373
단지 181등 /346
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.0억
2.2억
22.02 23.01 24.04 24.12 25.12
최근 14개월 · 추세 연 -17.8% (Linear Fitting)
6월 3.01월 2.611월 2.212월 2.64월 2.37월 2.49월 2.412월 2.66월 2.27월 2.512월 2.22월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 234
준공 1999년
가까운 역 신매역 558m
학군점수 55 · 1km 입시학원 55곳
러닝 공원 중산제1근린공원 1447m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 196.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 4건 24년 6건 25년 5건 26년 4건 고점 0.13 ≈3.2억 현재 0.09 ≈2.2억 최저 0.08 ≈2.1억 가장 최근 거래 1.1억 (43㎡)
종합 프로필 매호동 20개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 32%
세대수 234세대 상위 47%
신축도 1999년 준공 하위 32%
거래 활발 최근 3년 15건 하위 47%
역세권 역까지 0.6km 하위 26%
학군 학군점수 55점 상위 26%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.13 43㎡ 2층 1.11억 0.09억 2026.09.08 85㎡ 16층 2.18억 0.08억 2026.02.08 85㎡ 2층 2.08억 0.08억 2026.02.01 85㎡ 12층 2.25억 0.09억 2025.12.11 85㎡ 12층 2.25억 0.09억 2025.10.01 59㎡ 20층 1.71억 0.10억 2025.09.25 59㎡ 17층 1.72억 0.10억 2025.07.08 85㎡ 8층 2.45억 0.10억 2025.06.15 85㎡ 15층 2.25억 0.09억 2024.12.06 85㎡ 15층 2.59억 0.10억 2024.09.10 85㎡ 9층 2.37억 0.09억 2024.07.23 43㎡ 4층 1.55억 0.12억 2024.07.13 85㎡ 20층 2.35억 0.09억 2024.04.29 85㎡ 10층 2.27억 0.09억 2024.04.23 85㎡ 15층 2.40억 0.09억 2023.12.22 85㎡ 12층 2.65억 0.10억 2023.11.09 85㎡ 4층 2.20억 0.09억 2023.03.06 43㎡ 19층 1.29억 0.10억 2023.01.31 85㎡ 18층 2.60억 0.10억 2022.06.22 85㎡ 19층 2.97억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.29 85㎡ 3층 3,000만원 35만원 2026.07.13 43㎡ 1층 1,000만원 35만원 2026.05.03 85㎡ 15층 1,000만원 79만원 2026.04.03 43㎡ 8층 8,500만원 5만원 2026.02.20 59㎡ 1층 1,000만원 55만원 2025.12.29 85㎡ 17층 2,000만원 80만원
매호동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.2억 안팎, 수성구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 범물한라창신태성맨션 범물동
2.2억 0.10억
804 1992
범물역 179m 청아타운 범물동
2.0억 0.08억
680 1992
용지역 468m 청구전원타운 시지동
2.2억 0.11억
678 1990
고산역 395m 서한화성타운 범물동
2.2억 0.09억
612 1992
범물역 292m 청구타운 상동
2.2억 0.08억
594 1994
수성못역 1299m
자주 묻는 질문
시지우방하이츠 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
시지우방하이츠 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 43㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
시지우방하이츠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.2억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -66%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
시지우방하이츠은 매호동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 매호동 20개 단지 중 14등, 수성구 390개 중 321등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.