대구광역시 북구 › 서변동 › 동서변월드메르디앙

동서변월드메르디앙 실거래가 · 시세 53 · 중상위

북구 서변동 · 902세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래1.8억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.10억/평서변동 8개 중 1등 · 북구 102등/329

역대 최고 대비-52%최고 약 3.8억(2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.4억전세가율 88%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

10월2.62월2.53월2.65월2.66월2.88월2.59월2.712월3.01월2.64월2.55월2.66월2.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수902

준공2005년

가까운 역-

학군점수28 · 1km 입시학원 12곳

업무지구SK하이닉스(이천) 183.2km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.29	60㎡	2층	1.81억	0.10억
2026.06.15	85㎡	6층	2.60억	0.10억
2026.06.11	60㎡	2층	1.85억	0.10억
2026.05.28	85㎡	11층	2.64억	0.10억
2026.05.26	130㎡	7층	3.55억	0.09억
2026.05.22	105㎡	15층	2.90억	0.09억
2026.05.16	60㎡	10층	2.00억	0.11억
2026.05.15	85㎡	6층	2.55억	0.10억
2026.05.04	85㎡	6층	2.75억	0.11억
2026.04.30	105㎡	1층	2.60억	0.08억
2026.04.27	60㎡	12층	2.05억	0.11억
2026.04.26	85㎡	7층	2.50억	0.10억
2026.04.17	130㎡	9층	3.70억	0.09억
2026.03.24	60㎡	1층	1.87억	0.10억
2026.03.08	60㎡	7층	2.01억	0.11억
2026.02.19	60㎡	11층	2.35억	0.13억
2026.01.31	85㎡	13층	2.56억	0.10억
2026.01.23	60㎡	14층	1.90억	0.10억
2026.01.20	85㎡	15층	2.65억	0.10억
2025.12.29	85㎡	6층	2.97억	0.12억

서변동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	동서변월드메르디앙 ◀ 이 단지	2.5억	0.10억	902	2005
2	화성리버파크1	2.3억	0.09억	433	2003
3	화성리버파크2	2.4억	0.09억	515	2003
4	영남네오빌블루	2.1억	0.08억	469	2003
5	동서변리벤빌	1.7억	0.08억	432	2005
6	동서리치모아	1.9억	0.08억	430	2003
7	서변청아람	1.5억	0.08억	524	2003
8	서변	0.7억	0.04억	-	1990

서변동 아파트 더 보기(필터대장)북구 시세·순위

자주 묻는 질문

동서변월드메르디앙 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

동서변월드메르디앙 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -52%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

동서변월드메르디앙은 서변동에서 몇 등인가요?평단가 기준 서변동 8개 단지 중 1등, 북구 329개 중 102등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.