보성상아맨션 실거래가 · 시세 60 · 중상위
남구 이천동 · 510세대 · 1987년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.06 · 전용 107㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 이천동 15개 중 14등 · 남구 73등/124
역대 최고 대비 -49% 최고 약 4.8억 (2020년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 93%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
이천동 14등 /15
남구 73등 /124
대구 1,263등 /2,091
전국 27,583등 /42,315
남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 73등 /124
입지 2등 /3동
학군 7등 /115
단지 14등 /101
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.2억
2.3억
22.12 23.07 23.10 24.05 24.12 25.11
최근 18개월 · 추세 연 -6.4% (Linear Fitting)
10월 2.51월 2.54월 2.75월 3.27월 2.68월 2.512월 2.43월 2.46월 2.511월 2.412월 2.45월 2.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 510
준공 1987년
가까운 역 건들바위역 417m
학군점수 47 · 1km 입시학원 28곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1230m · 19ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 188.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 9건 24년 19건 25년 9건 26년 5건 고점 0.19 ≈4.8억 현재 0.08 ≈1.9억 최저 0.06 ≈1.5억 가장 최근 거래 2.5억 (107㎡)
종합 프로필 이천동 15개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 7%
세대수 510세대 상위 25%
신축도 1987년 준공 하위 7%
거래 활발 최근 3년 33건 하위 42%
역세권 역까지 0.4km 상위 50%
학군 학군점수 47점 상위 21%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.20 107㎡ 1층 2.45억 0.08억 2026.05.29 85㎡ 1층 1.97억 0.08억 2026.05.22 85㎡ 3층 2.60억 0.10억 2026.05.05 130㎡ 12층 3.10억 0.08억 2026.05.05 130㎡ 13층 3.05억 0.08억 2025.12.12 85㎡ 3층 2.68억 0.10억 2025.12.06 85㎡ 1층 2.20억 0.09억 2025.11.29 85㎡ 12층 2.25억 0.09억 2025.11.24 85㎡ 7층 2.55억 0.10억 2025.10.30 130㎡ 4층 3.30억 0.08억 2025.06.10 130㎡ 3층 3.10억 0.08억 2025.06.04 85㎡ 11층 2.55억 0.10억 2025.04.27 107㎡ 12층 3.50억 0.11억 2025.03.06 85㎡ 7층 2.40억 0.09억 2024.12.03 85㎡ 9층 2.40억 0.09억 2024.11.25 130㎡ 11층 3.90억 0.10억 2024.11.19 107㎡ 10층 3.30억 0.10억 2024.11.09 197㎡ 12층 5.68억 0.10억 2024.11.08 197㎡ 1층 4.45억 0.07억 2024.09.25 107㎡ 4층 2.90억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 72만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.01 85㎡ 4층 1,000만원 73만원 2026.05.01 85㎡ 5층 1,000만원 50만원 2026.04.24 85㎡ 8층 1,000만원 80만원 2026.03.23 85㎡ 13층 2,000만원 70만원
이천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.4억 안팎, 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 효성타운1차 봉덕동
2.4억 0.09억
706 1988
영대병원역 1578m 대구이천주공1 이천동
2.5억 0.10억
576 1999
대봉교역 318m 효성타운2차 봉덕동
2.5억 0.10억
456 1989
영대병원역 1563m 우방뉴-코스모스 대명동
2.2억 0.09억
188 1983
대명역 321m 계명맨션 대명동
2.4억 0.10억
45 1980
남산역 362m
자주 묻는 질문
보성상아맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 72만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
보성상아맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 107㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
보성상아맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.8억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -49%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
보성상아맨션은 이천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 이천동 15개 단지 중 14등, 남구 124개 중 73등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.